Kaufpreis 165.000 €
78176 Blumberg
Zimmer 2
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Februar 2024
Kaufpreis: 165.000 €
Zimmer: 2
Größe: 73 m2
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Der Teilort Fützen liegt ca. 4 km von der Stadt Blumberg entfernt. Sympathisch, ursprünglich und ländlich beschreibt das ruhige Dorf, das eingebettet zwischen Wäldern und Feldern liegt, am ehesten. Die historische Sauschwänzlebahn und der Schluchtensteig, ein Premiumwanderweg, sind touristische Attraktionen die in nächster Umgebung einfach zu erreichen sind.Familien werden sich in Fützen wohlfühlen. Ein nettes, dörfliches Miteinander ist den Fützenern wichtig. Eine Grundschule ist vorhanden, weiterführende Schulen liegen mit der Busanbindung gut erreichbar in Blumberg und Donaueschingen. Die B314 führt Sie schnell und direkt in die größeren Städte. Donaueschingen im Norden (20 km), Singen im Osten (37 km), Schaffhausen im Süden (27 km) oder Waldshut-Tiengen im Westen (30 km). Ausstattung: * Laminat: Wohnbereich* raffinierte Raumaufteilung* Einbauküche mit Theke* Gepflegtes Anwesen * nette Nachbarn * Objekt steht auf 1649 qm Grundstücksfläche * Dach vor ca. 10 Jahren neu gedeckt * zusätzlicher Stauraum befindet sich im Kniestock Sonstiges: EnergiebedarfsausweisEnergiekennwert: 136,80 kWh/(qm*a)Energieeffizienz: Klasse E (<160)Heizung: Zentralheizung mit ÖlBaujahr laut Energieausweis: 1985* Glasfaseranschluss im Haus Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
