Kaufpreis 760.000 €
25980 Sylt
Zimmer 5
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Februar 2024
Kaufpreis: 760.000 €
Zimmer: 5
Größe: 105 m2
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Sylt / Westerland - der Puls der InselWesterland ist die Insel-Hauptstadt. Mondän und trotzdem naturnah bietet Westerland für jeden etwas. Beim Bummeln entlang der Promenade und durch die Fußgängerzonen finden Sie Boutiquen und Designerläden, gemütliche Cafés und tolle Restaurants. Hier weht nordseeleichte Lebenslust über belebte Plätze. Auch das Nachtleben hat Etliches zu bieten und in der Musikmuschel auf der Strandpromenade finden den ganzen Sommer über Konzerte und Aufführungen statt. Jede Jahreszeit steht im Zeichen eines kulturellen, gastronomischen, sportlichen oder musikalischen Highlights, vom Windsurf World Cup bis zur Silvestergala. Das Sylter Aquarium, das Freizeitbad mit der Saunawelt Sylter Welle und der kilometerlange, herrliche weiße Sandstrand sorgen stets für viel Abwechslung .In Westerland treffen die Gegensätze von traumhafter Naturlandschaft und lebendig buntem Stadtleben in einer wunderbaren Mischung aufeinander. Urlaub heißt "Genießen" und das können Sie in Westerland in vollen Zügen. Objekt: In einer ruhigen Lage von Westerland, nur unweit vom Stadtkern entfernt, finden Sie diese besondere Doppelhaushälfte mit Garage. Das Erdgeschoss unterteilt sich in Diele, separate Küche, Gäste-WC und einem großzügigen Wohn-Essbereich mit angrenzender Terrasse. Im Obergeschoss erwarten Sie 3 Schlafzimmer sowie ein Duschbad. Über eine Treppe gelangen Sie in den ausgebauten Spitzboden, wo Ihnen ein weiterer Raum zur individuellen Nutzung zur Verfügung steht. Die Wohneinheit ist vollständig unterkellert und bietet neben der dort befindlichen Haustechnik und dem Hauswirtschaftsbereich ausreichend Lager- und Abstellmöglichkeiten. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Nutzung des Gartens sowie die geschützte Terrasse in bester Südausrichtung. Eine Garage und ein Stellplatz komplettieren das Angebot. Diese Immobilie bietet im Zuge einer umfassenden Sanierung/ Renovierung großes Potenzial, um Ihren ganz persönlichen Wohntraum auf Sylt zu verwirklichen. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns gerne. Sonstiges: Die Gesamtfläche nach dem sogenannten "Sylter Maß" gibt alle im Objekt enthaltenen Flächen wieder, gemessen an den Fußleisten im Erdgeschoss, Untergeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden. Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 42,00 m², Gesamtfläche: 147,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.
