Kaufpreis 2.500.000 €
85598 Vaterstetten
Zimmer 16
Größe 446 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Februar 2024
Kaufpreis: 2.500.000 €
Zimmer: 16
Größe: 446 m2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Stellplätze5 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 50.000,00 EUR Lage: Die Wohnanlage liegt in Baldham/Vaterstetten im Osten von München. Die Nähe zu München, der ländliche Charakter, die parkähnlichen Anlagen und eine sehr gute Infrastruktur haben Baldham/Vaterstetten zu einer sehr begehrten Wohnlage werden lassen. Die Verkehrsanbindung ist außerdem sehr gut. Mit der S4 und der S6 erreichen Sie nach 6 Stationen (ca. 15 Minuten Fahrzeit) den Ostbahnhof bzw. nach 9 Stationen (ca. 25 Minuten Fahrzeit) den Münchner Marienplatz. Die S-Bahn-Station Baldham (S4 und S6) sind gut zu Fuß erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch eine Bushaltestelle. Diese bringt Sie bequem zum S-Bahnhof oder in die Mitte des Ortes. Baldham/Vaterstetten bietet ausreichend Geschäfte, eine gute und abwechslungsreiche Gastronomie und viele Möglichkeiten Ihrer Freizeitgestaltung, z.B. im Erlebnisbauernhof, am Minigolfplatz, im Kletterpark und im neuen Hallenbad. Wer gerne alle Einkäufe unter einem Dach erledigt, der greift auf die Riem Arcaden zu. Hier können Sie entspannt und bequem die zahlreichen Geschäfte zum Einkauf nutzen. Idyllisch zwischen Wiesen und Wäldern gelegen und dennoch mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung ausgestattet, ist die einwohnerstärkste Gemeinde des Landkreises Ebersberg nicht nur für junge Familien und Naturliebhaber attraktiv. Hier prägen vor allem kleine Wohnanlagen, Einfamilienhäuser, schöne Villen und kleine Reihenhaussiedlungen das Bild. Die Vermietbarkeit der Wohnungen ist daher sehr gut in dieser beliebten und attraktiven Gemeinde. Ausstattung: Erdgeschoss-Wohnungen:Die im Erdgeschoss gelegenen Wohnungen präsentieren sich mit einer modernen, gefliesten Küche, die durch ihre Helligkeit und freundliche Gestaltung besticht. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Wintergarten ist ein Ort der Entspannung, während gleichzeitig zwei Terrassen und liebevoll eingewachsene Gärten eine harmonische Verbindung zur Natur schaffen. Die Schlafräume begeistern mit modernen und hellen Böden. Der Zugang zum Untergeschoss erfolgt über innen liegende Treppen, die zu großzügigen Hobbyräumen führen. Die Bäder sind lichtdurchflutet und verfügen über Wanne, Dusche, Fenster und Doppelwaschbecken.Obergeschoss-Wohnungen:Die Wohnungen im Obergeschoss setzen den Standard fort. Die gefliesten Küchen sind lichtdurchflutet und freundlich gestaltet. Der Wohn- und Essbereich öffnet sich zu großzügigen Holzbalkonen, die einen atemberaubenden Ausblick bieten. Die Schlafräume überzeugen mit modernen Böden, und ein praktischer Abstellraum schafft zusätzlichen Stauraum. Auch hier sind die Badezimmer lichtdurchflutet und verfügen über Wanne, Fenster und Doppelwaschbecken.Dachgeschoss-Wohnung:Die Krönung des Hauses ist die Dachgeschoss-Wohnung mit offen gestaltetem Dachstuhl. Die 58,74 m² großen Wohnbereiche verfügen über zwei Balkone, die einen atemberaubenden Ausblick bieten. Die offene Küchengestaltung schafft ein modernes und einladendes Ambiente. Die beiden Bäder mit Fenster, Wanne oder Dusche und Waschmaschinenanschluss sind perfekt durchdacht. Der Wohnbereich ist gefliest, während die Schlaf- und Büroräume mit modernen, hellen Böden ausgestattet sind. Objekt: Exklusives Mehrfamilienhaus mit sechs hochwertigen Wohnungen in bevorzugter LageWillkommen in diesem hochwertigen Mehrfamilienhaus, das sich durch seine exzellente Ausstattung und durchdachte Raumgestaltung auszeichnet. Die insgesamt sechs Wohneinheiten bieten ein erstklassiges Wohnambiente. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2020 Provision: 1 % zzgl. MwSt.
