Kaufpreis 369.000 €
27476 Cuxhaven
Zimmer 3
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Februar 2024
Kaufpreis: 369.000 €
Zimmer: 3
Größe: 60 m2
Baujahr: 2005
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Cuxhaven und insbesondere der Kurteil Duhnen zählen zu den beliebtesten Ferienzielen an der Deutschen Nordseeküste.Duhnen ist geprägt von einem goldenen Sandstrand und dem Weltnaturerbe Wattenmeer.Das Grundstück liegt am 'Voßhörn' und unweit vom Sandstrand entfernt. Das Zentrum von Duhnen mit seinen vielen Einkaufsmöglichkeiten, die Grundschule, Gaststätten und Restaurants sowie das Erlebnisbad "ahoi" sind nur wenige Gehminuten entfernt.Cuxhaven besticht durch seine Kurgebiete, die Innenstadt, den Hafen, der Natur und gewachsenen Strukturen: Die attraktive Mischung werden die Bewohner Cuxhavens schon bald zu schätzen wissen. Außer vom hohen Freizeitwert durch die Nähe zum Strand, profitieren die Bewohner dieser Eigentumswohnung auch von der hervorragenden Infrastruktur.Aufgrund der wunderbar ruhigen Lage, Bauausführung und Ausstattung ist eine Investition in diese Immobilie eine sichere Sachwertanlage mit bestem Inflationsschutz und ein attraktives Instrument der privaten Altersvorsorge. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Kfz-Stellplatz- Abstellraum im Kellergeschoß- gemeinschaftlicher Waschraum- Gemeinschaftsfahrradabstellraum Diese gepflegte 3-Raum-Wohnung ist im Obergeschoss rechts gelegen und hat eine Wohnfläche von ca. 60 m². Sie bietet Platz für 3-4 Personen. Der helle Wohn-Essbereich verfügt über einen hochwertigen Esstisch mit 4 Sitzplätzen, eine Couchgarnitur und Fernsehsessel sowie ein Sideboard mit Kabel-TV-Gerät. Die Küchenzeile verfügt über einen Geschirrspüler, Herd und einen Backofen. Weiter stehen Ihnen zwei helle Schlafräume zur Verfügung. Im Flur der Wohnung ist eine Garderobe angebracht, des Weiteren befindet sich in der Wohneinheit noch ein Abstellraum. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon in Süd-West-Ausrichtung. Zum Sondernutzungsrecht zählen des Weiteren ein separater Abstellraum im Kellergeschoss und ein Außen-Pkw-Stellplatz.Außerdem steht ein Stellplatz für eine Waschmaschine im gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum zur ausschließlich alleinigen Nutzung zur Verfügung. Zum Gemeinschaftseigentum zählt noch ein Fahrradabstellraum im Keller.Die Heizungsanlage im Kellergeschoss wurde 2020 renoviert.Laut Hausordnung ist eine Tierhaltung im Gebäude nicht gestattet. Sonstiges: Setzen Sie sich jetzt direkt mit uns in Verbindung!Gerne teilen wir Ihnen nach vollständiger Adressangabe die Anschrift des angefragten Objekts mit.Sie erreichen uns persönlich oder telefonisch von Montag bis Freitag in den Zeiten 08.00 Uhr bis 13.00 Uhr und von 14.00 Uhr bis 17.00 Uhr.Ihr Kellermeier & Salge - Team in Cuxhaven Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2020, nur Nichtraucher Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
