Kaufpreis 470.000 €
21360 Vögelsen
Zimmer 6
Größe 196 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Februar 2024
Kaufpreis: 470.000 €
Zimmer: 6
Größe: 196 m2
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Vögelsen ist ein Ort mit ca. 2.300 Einwohnern, der rund fünf Kilometer von der Salzstadt Lüneburg entfernt ist. Das Ortsbild ist geprägt von dem Kulturdenkmal Landwehr. Einen besonderen Eindruck über die Größe und der Vielfalt des Naturgebietes bietet der bewaldete Abschnitt zwischen Reppenstedt und Vögelsen. Hier finden sich naturnahe Wege, die zum Wandern, Laufen oder Radfahren einladen.Zum Einkaufen müssen Sie nicht zwingend immer nach Lüneburg fahren, denn im Ortszentrum selbst finden Sie alles, was Sie brauchen, vom Supermarkt, über den Bäcker, bis zum Friseur. Außerdem besitzt Vögelsen auch einen Kindergarten und eine Grundschule mit anliegender Turnhalle.Die gute Verkehrsanbindung nach Lüneburg macht die Gemeinde für Familien mit Kindern aller Altersklassen attraktiv. Ob mit dem öffentlichen Verkehrsmittel oder dem Fahrrad. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Eigentumsgrundstück am Ortsrand - Eigentumsgrundstück am Ortsrand- 1 Zimmer-Einliegerwohnung (ca. 22 m² Wohnfläche)- Wintergarten- Keller- Garage- Gaszentralheizung (Bj. 2004)- Solarunterstützung für Heizung und Warmwasser Objekt: Es gibt viele Möglichkeiten zu wohnen und dieser großzügige Bungalow, bietet Ihnen einige davon. Sei es als großzügiges Familienhaus, wo jedes Familienmitglied sein eigenes Reich findet. Eventuell sogar generationsübergreifend unter Einbeziehung der Einliegerwohnung. Die sich auch hervorragend für die Vermietung eignet. Ob nun als Ferienwohnung oder zum Beispiel als "Studentenwohnung", hier wird sich jeder Mieter wohlfühlen. Vielleicht möchten Sie Familie und Beruf unter einem Dach verbinden, auch das ist hier problemlos möglich.Schaffen Sie sich, nach Abschluss der erforderlichen Modernisierungsmaßnahmen, Ihr eigenes Wohnerlebnis, ganz nach den Bedürfnissen Ihrer Familie.Und das in einer Lage, die ebenfalls viele Wünsche abdeckt. In Ortsrandlage, mit ganz viel Grün drumherum. Und trotzdem stadtnah, Lüneburg ist nur einen "Katzensprung" entfernt. Ebenso der nächste Bahnhof in Bardowick. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Bundesland: Niedersachsen Provision: provisionsfrei
