Kaufpreis 93.000 €
47169 Duisburg
Zimmer 2
Größe 57 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Februar 2024
Kaufpreis: 93.000 €
Zimmer: 2
Größe: 57 m2
Baujahr: 1986
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Umgebung bietet ausreichend Möglichkeiten um den Bedarf des täglichen Lebens zu decken. Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants sind schnell mit dem Auto oder auch zu Fuß zu erreichen. Die durch Grünflächen geprägte Umgebung und die direkte Lage an der 'kleinen Emscher' sorgen für eine ruhige Atmosphäre. Besonders hervorzuheben ist hierbei der Revierpark Mattlerbusch, welcher durch seine naturgeprägte Landschaft sowie einem Schwimmbad mit Wellnessmöglichkeiten eine erholsame Freizeitgestaltung anbietet. Des Weiteren prägt die Umgebung ein hohes Maß an diversen Sportangeboten und mehreren Grundschulen. Für eine gute Verkehrsanbindungen sorgen die A59 und die A3, welche schnell mit dem Auto zu erreichen sind. Ausstattung: Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, darunter ein Wohnzimmer sowie 1 Schlafzimmer. Des Weiteren ist ein Bad mit Wanne sowie eine Küche Bestandteil des Eigentums. Ein Balkon und ein separater Kellerraum ist ebenfalls gegeben und die Wohneinheit wird durch eine Gaszentralheizung mit Wärme versorgt. Das Objekt ist langfristig vermietet und eignet sich nicht zur Selbstnutzung. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 391,27 EUR Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen Provision: provisionsfrei
