Kaufpreis 920.900 €
73730 Esslingen am Neckar
Zimmer 4
Größe 154 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Februar 2024
Kaufpreis: 920.900 €
Zimmer: 4
Größe: 154 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Grundstück liegt in einer ruhigen jedoch zentralen Lage in Oberesslingen. In der unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich Felder und Wanderwege die zum Spazierengehen einladen. Alle Dinge des täglichen Bedarfs können fußläufig erreicht werden.Esslingen am Neckar liegt an einer Engstelle des Neckartals südöstlich von Stuttgart. Der Fluss durchquert das Stadtgebiet von Südosten nach Nordwesten, wobei die Altstadt nördlich davon liegt. Hier befindet sich auch die Staustufe Esslingen. Aus der Gemeinde Altbach kommend, berührt der Neckar zunächst den Stadtteil Zell und verlässt das Stadtgebiet zwischen den Stadtteilen Mettingen und Weil in Richtung Stuttgart. Esslingen am Neckar reicht im Osten in die Höhe des Schurwaldes, im Süden reichen die Ausläufer bis zur Filderebene.Die Stadt erstreckt sich über eine Höhenlage von 230 Meter im Neckartal bis 498 Meter im Schurwald.Esslingen ist eine Stadt mit einer langen und reichen Geschichte, die bis in die Jungsteinzeit zurückreicht. Die Stadt war eine bedeutende Reichsstadt im Mittelalter, eine früh aufblühende Industriestadt in der Neuzeit und ist heute ein moderner, bedeutender Wirtschafts- und Bildungsstandort. Esslingen hat viele Vorzüge, wie zum Beispiel:Die Altstadt mit über 600 denkmalgeschützten Gebäuden, darunter die älteste zusammenhängende Fachwerkhäuserzeile Deutschlands.Die Stadtkirche St. Dionys, die als eines der schönsten gotischen Bauwerke Süddeutschlands gilt.Die Burg Esslingen, die einen herrlichen Blick über die Stadt und das Neckartal bietet.Die Kultur- und Veranstaltungsszene, die von Theater, Musik, Kunst und Literatur bis hin zu Festen und Märkten reicht.Die Wirtschaftskraft, die auf innovativen Unternehmen aus verschiedenen Branchen basiert, wie zum Beispiel Maschinenbau, Automobilindustrie, Elektrotechnik und Biotechnologie.Die Bildungslandschaft, die von der Hochschule Esslingen, einer der führenden Hochschulen für angewandte Wissenschaften in Deutschland, bis hin zu zahlreichen Schulen, Bibliotheken und Museen reicht.Esslingen am Neckar ist also eine Stadt, die Tradition und Moderne verbindet, und ihren Bewohnern und Besuchern viel zu bieten hat. Ausstattung: 4 Zimmer, offene Küche, Diele, Gäste-WC, Speisekammer, Bad, Flur, Ankleide, HauswirtschaftsraumDas gezeigte Traumhaus im Überblick:+ Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Edition 23"+ Zukunftsorientierte Energieausstattung: - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Fotovoltaikanlage - Batteriespeicher - Wallbox - Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung+ Inklusive Bodenplatte Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus:+ Zimmermannsmäßiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas+ Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für eine langlebige Fassade+ Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne sowie einer Echtglasduschkabine+ Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC+ Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung+ Erstklassige Innentüren der Marke Herholz+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden + Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit+ Vollständige und überdurchschnittliche Elektroausstattung inklusive Klingelanlage+ Rauchmelder für Ihre Sicherheit+ Alle Leistungen aus einer Hand+ Alle Planungs- und Architektenleistungen gemäß Bau- und Ausstattungsbeschreibung+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe+ Baubegleitende 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test+ Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse+ Auf Wunsch mit Keller erhältlich+ Auf Wunsch mit weiteren Energietechniken erhältlich Objekt: Ihr Traumhaus ist besonders energieeffizient. Willkommen im persönlichen Wohntraum! Das Familienhaus Melia verspricht offenes Wohnen mit viel Platz für jedes Familienmitglied.Das Erdgeschoss gestaltet sich sehr einladend, denn die Diele geht direkt in den großzügigen Wohnbereich über. Auf über 55 m² sind hier eine Couchecke, ein Essplatz und eine Küche perfekt angeordnet. Die Küche wird von einer kleinen Speisekammer ergänzt.Auf der Etage befindet sich ebenfalls der Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC.Über eine gerade Treppe gelangen Sie in den großen Flur im Dachgeschoss. Durch die Flachdachgaube ist hier Platz für eine gemütliche Sitzecke vor dem Fenster. Hier befinden sich ebenfalls zwei gleichgroße Kinderzimmer und ein Familienbad. Abgerundet wird diese Etage durch ein Elternschlafzimmer mit Ankleide. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet! Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1
