Kaufpreis 329.000 €
26506 Norden
Zimmer 4
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Februar 2024
Kaufpreis: 329.000 €
Zimmer: 4
Größe: 105 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57 % Käufer-Provision vom notariell beurkundeten Kaufpreis, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in derselben Höhe abgeschlossen. ( § 656c BGB ) Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Das zukünftige Doppelhaus befindet sich im direkten Stadtzentrum von Norden. Fußläufig erreichen sie innerhalb weniger hundert Meter die beliebte Norder Fußgänzerzone "Neuer Weg" mit zahlreichen unterschiedlichen Einkaufsmöglichkeiten. Das Grundstück befindet sich in einer der beliebten Wohnlage von Norden! Ausstattung: Hier einige Bauausstattungsdetails im Überblick . offenes, freundliches und helles Raumkonzept . zwei Badezimmer. energieeffiziente Luft-Wasser- Wärmepumpe . Innenausstattung nach eigenem GeschmackEine KFZ-Garage kann mit genehmigt und bei Bedarf hinzu erworben werden.Der Energieausweis gem. Energieeinsparverordnung ist noch nicht erforderlich, da es sich um ein projektiertes Angebot handelt. Mithin wird dieser den Interessenten/Käufern rechtzeitig ausgehändigt.Die komplette Baubeschreibung können Sie sich im Anhang ebenfalls herunterladen. Objekt: Projektiertes Angebot, noch ist kein Baustart erfolgt!Sichern Sie sich eine große und komfortable Doppelhaushälfte in absolut zentraler und beliebter Lage von Norden.Die angebotene Haushälfte überzeugt mit einem modernen Raumkonzept und gut geschnittenen Zimmern.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn-und Essbereich, selbstverständlich mit Zugang zur Sonnenterrasse, einem Duschbad, sowie einem geräumigen HWR. Im Dachgeschoss befinden sich insgesamt drei Schlafräume und ein weiteres Badezimmer. Neben einer hochwertigen energieeffizienten Bauausführung wird das Objekt mit Vinyl-Bodenbelägen in den Wohn-und Schlafräumen und Fliesen in den Bädern ausgestattet. Bodenbeläge in allen Räumen nach Wahl des Käufers. (weitere Infos siehe Baubeschreibung).Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung übernimmt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe.Je nach Baufortschritt hat der Erwerber die Möglichkeit persönliche Gestaltungswünsche mit einzubringen, sofern die Baustatik und die Umsetzung bedenkenlos möglich ist. Sonstiges: Alle Angaben zur Immobilie stammen vom Verkäufer. Die Firma TB Finanz & Immobilien GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Liebe Immobilieninteressenten, auch wenn diese Immobilie nicht Ihren Vorstellungen entspricht und Sie bei einem Mitbewerber fündig werden, so kommen Sie mit Ihrem Finanzierungswunsch bitte gerne unverbindlich auf uns zu! Wir sind unabhängiger Finanzmakler und kooperieren mit über 450 Bankenpartnern und Bausparkassen aus ganz Deutschland, so dass wir die für Sie passende Finanzierung zu den besten Konditionen vermitteln können.Hinweise: Es besteht grundsätzlich kein Anspruch auf Erwerb einer Immobilie. Kaufzusagen dürfen und werden vom Makler nicht getätigt. Lediglich der notarielle Kaufvertrag ist bindend. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57 % Käufer-Provision vom notariell beurkundeten Kaufpreis, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
