Warmmiete 1.800 €
54295 Trier
Zimmer 3
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Februar 2024
Warmmiete: 1.800 €
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.550 €
Zimmer: 3
Größe: 115 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Miete: 100,00 EUR Lage: Das Objekt ist nur wenige Meter vom Trierer Palastgarten entfernt. Fußläufig ist man somit in 1-2 Minuten in der Fußgängerzone. Verkehrsgünstig gelegen zwischen mehreren Buslinien und dem Hauptbahnhof erreichen Sie schnell und einfach die nähere Umgebung und das Umland. Ausstattung: 3ZKB Wohnungen im Anbau 1.Obergeschoss Whg Nr.3:Flur / 2 Schlafzimmer / Badezimmer mit Dusche / Gäste-WC / Wohn-Esszimmer mit Küche und Waschmaschinenanschluss / Terrasse / Garagenstellplatz / eigener Kellerraum Ein Garagenstellplatz kann für mtl. 100 angemietet werden.Ausstattungen:- Bodenbelag: Vinyl Holzoptik Eiche - graue moderne Fliesen im sanitären Bereich- KEINE Einbauküche, diese wird vom neuen Mieter eingebaut (alle nötigen Anschlüsse für eine Küchenzeile + Waschmaschine sind vorhanden) - eigener Kellerraum- allgemeiner Fahrradraum- Dreifachverglasung Fenster- Fußbodenheizung - hochwertige Raffstore / Außenjalousie elektrisch - Glasfaser bis in die Wohnungen / schnellste Internetverbindung / Trilan- Aufzug bis in den Keller Objekt: Willkommen in dieser charmanten Wohnung im Anbau eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in einen geräumigen Flur, von dem aus alle Räumlichkeiten zugänglich sind. Das Tageslichtbadezimmer beeindruckt mit einer großflächigen bodentiefen Dusche, während ein zusätzliches Gäste-WC vorhanden ist. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Abstellräume. Einer der Abstellräume ist direkt vom Flur aus erreichbar, der zweite kann sowohl von der Küche als auch vom Wohn-Esszimmer betreten werden.Das großzügige Wohn-Esszimmer bietet ausreichend Platz für eine großzügige Sitzgarnitur. DDie Küche oder Küchenzeile wird vom neuen Mieter nach eigenen Vorstellungen eingebaut und umfasst auch die Integration der Waschmaschine. Die sehr große Terrasse wird aktuell noch fertiggestellt und wird bei besseren Wetterverhältnissen zeitnah vollendet. Im Falle einer frühzeitigen Vermietung werden diese Arbeiten in den Kosten berücksichtigt. Beachten Sie, dass die Arbeiten von außen durchgeführt werden können, sodass keine Anwesenheit des Mieters erforderlich ist. Sonstiges: Bitte schauen Sie sich den beigefügten Grundrisse an, hier hat sich lediglich die Terrassengröße verändert. Die Terrasse ist nun von Wohn-Esszimmer, als auch dem Schlafzimmer aus zugänglich.Bei Interesse eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte über das Kontaktformular. Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Garage vorhanden, Gesamtfläche: 115,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2021
