Kaufpreis 160.000 €
31241 Ilsede
Zimmer 6
Größe 198 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Februar 2024
Kaufpreis: 160.000 €
Zimmer: 6
Größe: 198 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Ölsburg gehört zu der Gemeinde Ilsede im Landkreis Peine. Die Gemeinde zählt ca. 21.550 und Ölsburg ca. 1.750 Einwohner.Ölsburg bietet Familien einen Kindergarten und eine Grundschule.Auf dem ehemaligen Ilseder Hüttenareal wurden einige Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe gegründet und im Gemeindezentrum haben sich verschiedene Discounter und Supermärkte niedergelassen.Die Entfernung zu den Großstädten der Region beträgt:Braunschweig 25 kmHildesheim 26 kmHannover 40 km Ausstattung: Derzeit befindet sich das Haus im Dornröschenschlaf und wartet darauf, mit neuen Ideen und Schaffenskraft zum Leben erweckt zu werden. Die Ruhe im Garten mit Blick auf die Fuhse werden Sie nach Ihrem Einzug in die Immobilie täglich für die Renovierungszeit belohnen. Objekt: Einfamilienhaus, renovierungsbedürftig, aus dem Jahr 1900, mit Blick auf die Fuhse+ Beliebtes und ruhiges Wohngebiet+ Nahversorgung in unmittelbarer Nähe+ Uneinsehbares Grundstück + Massivbauweise+ Satteldach+ Partykeller+ Stauraum+ Großer Dachboden, ausbaufähig+ Auch als Mehrgenerationshaus geeignetWir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen! Sonstiges: Provisionshinweise:Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 2,975% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.Allgemein:Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Bitte stimmen Sie den Besichtigungstermin nur mit der Margret Scharf Immobilien GbR ab. Stichworte: Nutzfläche: 218,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 500.00, Distanz zur Grundschule: 500.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 400.00 Provision: 2,975
