Kaufpreis 496.499 €
93104 Riekofen
Zimmer 7
Größe 237 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Februar 2024
Kaufpreis: 496.499 €
Zimmer: 7
Größe: 237 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Wir freuen uns, Ihnen diese bezaubernde Immobilie im malerischen Riekhofen anbieten zu können. Riekhofen ist ein beschauliches Dorf, das sich in unmittelbarer Nähe zur pulsierenden Stadt Regensburg befindet. Hier erleben Sie die perfekte Symbiose aus ruhigem Landleben und der Bequemlichkeit einer Stadtnähe.Umgebung und Landschaft:Die Immobilie ist von einer wunderschönen Landschaft umgeben, die zum Erkunden und Entspannen einlädt. Die sanften Hügel, saftigen Wiesen und grünen Wälder schaffen eine idyllische Kulisse für Naturliebhaber und bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien.Infrastruktur:Trotz der ländlichen Umgebung müssen Sie hier keineswegs auf moderne Annehmlichkeiten verzichten. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte und weitere Versorgungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie alles Nötige bequem erreichen können.Stadtnähe:Die Nähe zur Stadt Regensburg ist ein unschätzbares Plus dieser Lage. Innerhalb kurzer Fahrzeit gelangen Sie in die historische Altstadt von Regensburg, die mit ihrem Charme, ihrer reichen Geschichte, ihren Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten beeindruckt.Verkehrsanbindung:Die gute Verkehrsanbindung ist ein weiterer Pluspunkt. Die umliegenden Straßen und Autobahnen ermöglichen Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an Regensburg und die umliegenden Regionen. So können Sie flexibel in die Stadt pendeln oder Ausflüge in die Umgebung unternehmen.Wohnqualität:Die angebotene Immobilie besticht durch ihren einzigartigen Charme und die hochwertige Ausstattung. Ein gepflegter Garten oder eine Terrasse bieten Ihnen Raum für Entspannung und Genuss im Freien. Die ruhige Nachbarschaft trägt dazu bei, dass Sie hier eine erholsame und angenehme Wohnatmosphäre genießen können. Objekt: Mehrgenerationenhaus - Zusammenleben für Jung und AltUrsprünglich diente das Mehrgenerationenhaus dazu die ganze Familie, Jung und Alt unter einem Dach zu beherbergen. Ein soziales Miteinander innerhalb der Familie sollte mit all seinen Vorteilen gewährleistet werden. Die Großeltern kümmern sich mit um die Kinderbetreuung. Die Älteren können später von den Jüngeren versorgt und gepflegt werden, und man spart jede Menge Geld durch einen gemeinsamen Haushalt. Mehrgenerationenhaus - ein soziales MiteinanderDieser Trend des Mehrgenerationenhauses erlebt in der heutigen Zeit ein Revival. Viele Menschen finden es gut und erstrebenswert, wenn sich ihre Eltern mit um die Kinder kümmern und die Kinder so auch wertvolle Erfahrungen sammeln können. Die Großeltern bereichern das Familienleben mit ihrer Zeit und ihrer Lebenserfahrung und tragen so zu einem erfüllten Miteinander bei.Ein weiterer wesentlicher Aspekt ist die Versorgung der älteren Familienmitglieder. In einem Mehrgenerationenhaus muss man die kranke Mutter nicht erst besuchen oder sieht den alten Vater nicht nur einmal im Monat. Auch das Thema der Pflege kann so besser bestritten werden, denn die Wege sind kürzer.Je nach Platzangebot kann später sogar eine Pflegekraft mit im Haus wohnen, wenn durch den studien- oder berufsbedingten Auszug der jüngeren Generation Wohnraum frei werden sollte. All dies lässt sich bereits Jahrzehnte vorher bei der Planung eines Mehrgenerationenhauses mitdenken. Ihr allkauf Berater hilft Ihnen dabei gerne mit nützlichen Tipps aufgrund seiner langjährigen Erfahrung mit den verschiedensten Wohnkonstellationen. Sparen durch ein MehrgenerationenhausEin weiteres ganz wesentliches Argument für das Mehrgenerationenhaus ist die mögliche Ersparnis. Nicht nur Zeit wird gespart, sondern auch bares Geld. Zu nennen sind zum Beispiel Einsparungen bei der Verwaltung eines gemeinsamen Haushaltes und Einsparungen bei Heiz- und Energiekosten.Außerdem beginnt die Ersparnis bereits bei der Finanzierung des Mehrgenerationenhauses. Denn je mehr Menschen sich an der Finanzierung beteiligen können, umso mehr erhöht sich die Eigenkapitalquote und die Bonität der Baufamilie. Zusätzlich werden die Tilgungs- und Zinsraten auf mehrere Personen verteilt. Mit Freunden ein Mehrgenerationenhaus bauenNeben den Eltern und Großeltern lässt sich das Konzept des Mehrgenerationenhauses natürlich auch mit Freunden und Gleichgesinnten umsetzen. Auf diese Weise ist ein Mehrgenerationen-Fertighaus ein moderner Entwurf des gemeinsamen Lebens und Wohnens.Eine weitere Idee ist die Untervermietung der abgeteilten Wohnung. So kann das Haus auch dann solide refinanziert werden, wenn Kinder ausziehen oder sich das Wohnkonzept ändert.Jedes Mehrgenerationen-Fertighaus kann individuell nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen gestaltet werden. Zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon, Giebel und Anbauten aller Art sind frei wählbar und schaffen Platz und Individualität. Verschiedene Dachformen (Satteldach oder modernes Flachdach) können ebenso konfiguriert werden. Provision: provisionsfrei
