Kaufpreis 424.359 €
93183 Kallmünz
Zimmer 4
Größe 173 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Februar 2024
Kaufpreis: 424.359 €
Zimmer: 4
Größe: 173 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Kallmünz - Idyllisches Wohnen an der NaabWillkommen in Kallmünz, einem bezaubernden und malerischen Ort in Bayern, der perfekte Mix aus historischem Charme und natürlicher Schönheit. Gelegen entlang der malerischen Ufer der Naab, bietet Kallmünz ein einzigartiges Wohnambiente, das sich perfekt für Naturliebhaber, Künstler und Ruhesuchende eignet.Die Lage:Kallmünz liegt etwa 20 Kilometer nordwestlich von Regensburg und ist von sanften Hügeln, dichten Wäldern und den ruhigen Fluten der Naab umgeben. Die Stadt hat eine lange Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht, und ihre engen, kopfsteingepflasterten Gassen und gut erhaltenen Fachwerkhäuser versetzen Besucher in vergangene Zeiten.Wohnen in Kallmünz:Das Wohnen in Kallmünz ist von einer entspannten Lebensqualität geprägt. Die Gemeinde ist bewusst klein gehalten, was zu einer engen Gemeinschaft und einem besonderen Gemeinschaftsgefühl führt. Die meisten Wohnhäuser sind charmante Fachwerkbauten oder historische Gebäude, die liebevoll restauriert wurden. Dies verleiht dem Ort eine authentische Atmosphäre, die Sie in einer modernen Welt selten finden.Die Natur:Für Naturliebhaber ist Kallmünz ein Paradies. Die umliegenden Wälder laden zu erholsamen Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Die Naab bietet Möglichkeiten zum Kanufahren und Angeln. In der Umgebung gibt es auch mehrere Wanderwege, die atemberaubende Aussichten auf die Landschaft bieten.Kultur und Kunst:Kallmünz hat eine reiche kulturelle Szene. Die Stadt hat Künstler und Kunsthandwerker angezogen, die von der inspirierenden Umgebung profitieren. Galerien und Kunsthandwerksläden prägen das Stadtbild, und immer wieder finden kulturelle Veranstaltungen, Konzerte und Ausstellungen statt.Infrastruktur:Obwohl Kallmünz ein eher kleiner Ort ist, bietet er dennoch die grundlegenden Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Es gibt einige Geschäfte, Restaurants und Cafés, die regionale Spezialitäten servieren. Für größere Einkäufe und Dienstleistungen ist die nahegelegene Stadt Regensburg gut erreichbar.Zusammenfassung:Kallmünz bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einer pittoresken Umgebung zu leben, die von Geschichte, Natur und Kunst geprägt ist. Die enge Gemeinschaft, die malerische Landschaft und die kulturelle Vielfalt machen Kallmünz zu einem begehrenswerten Ort für Menschen, die ein ruhiges und erfüllendes Lebensumfeld suchen. Objekt: Moderne Fertighäuser "Trendline S"Sie sind Sonnenanbeter und auf der Suche nach einem lichten und offenen Zuhause? Unsere Hausserie Trendline S, mit seiner großzügigen Glasfront, verschafft Ihnen jede Menge Platz an der Sonne.Sie suchen moderne Fertighäuser? Die Hausserie Trendline S von allkauf bietet Ihnen eine große Auswahl an Häusern mit großzügiger Wohnfläche, offener Bauweise und außergewöhnlicher Architektur über zwei geräumige Etagen. Die komfortable Wohnfläche zwischen 162m² und 173m² bietet Ihnen ein besonders großes Platzangebot.Offen und hell sind die variablen Haustypen der Trendline-S-Hausserie. Ob mit einer Glasfront über zwei Geschosse, bodentiefen Fenstern, Galerie oder extravagantem Pultdach, die weitläufigen Grundrisse lassen keine Wünsche offen und bieten den Traum vom anspruchsvollen Wohngefüh Stichworte: Nutzfläche: 173,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Provision: provisionsfrei
