Kaufpreis 260.000 €
18196 Dummerstorf
Zimmer 3
Größe 103 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Februar 2024
Kaufpreis: 260.000 €
Zimmer: 3
Größe: 103 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieser Bungalow bietet auf 103 m² viele Möglichkeiten, der eigenen Kreativität freien Lauf zu lassen. Der fast 50 m² große Wohn-, Ess- und Küchenbereich, das geräumige Bad sowie viele intelligente Angebote für Stellflächen und Stauraum zeichnen diesen einladenden Bungalow-Haustyp mit Walmdach aus. Die vielen bodentiefen Verglasungen in allen Hausseiten sorgen für viel Tageslicht – und unterstreichen im Verbund mit der geradlinigen Linienführung die konsequente, schnörkellose Architektursprache des Hauses. Lage: Die Gemeinde Dummerstorf liegt etwa zehn Kilometer südöstlich von Rostock, auf einer Grundmoräne zwischen den Warnow-Zuflüssen Kösterbeck und Zarnow. Entlang dieser drei Wasserläufe sind weite Strecken als Naturschutzgebiet ausgewiesen (Göldenitzer Moor, Naturschutzgebiet Kösterbeck).Dummerstorf liegt direkt neben dem Autobahnkreuz Rostock (A 19 / A 20) und hat insgesamt drei Autobahnausfahrten. Zwei an der A 19 (Berlin – Rostock) und eine an der Ostseeautobahn (A 20). Am Ort vorbei verläuft die Bundesstraße 103 in Richtung Rostock im Norden und - an Laage vorbei - in Richtung Güstrow im Süden. Außerdem zweigt in Dummerstorf die Landesstraße 191 Richtung Kavelstorf und Bandelstorf ab. Ausstattung: + Architektenleistungen (Planung, Bauleitung, Bauantrag, Vermessung)+ KfW 55 Niedrigenergie-Effizienzhaus+ Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung und Abdichtung gegen Bodenfeuchte+ (Keller auch möglich)+ Sockeldämmung der Bodenplatte+ Klima-Plus Wände + Hochwertige Longlife Dachziegel+ Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink+ Dreifachverglaste Wärmeschutzfenster + Aluminium Außenfensterbänke+ Aluminium-Rollläden+ Moderne Haustür in massiver Ausführung mit Edelstahlgriff und mehrfach Sicherheitsverriegelung+ Freiraumupgrade: Deckenhöhe auf 2,75 m+ mineralischer Struktur-Außenputz (inkl. Weißanstrich)+ Elektroinstallation + Sanitärrohinstallation + Luft-Wasser-Wärmepumpe (mit Innenaufstellung)+ Heizungsmontage+ Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung + Blower Door Test+ Energieausweis+ inkl. Bauleistungsversicherung+ inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung+ inkl. Wohngebäudeversicherung+ inkl. Feuer-Rohbauversicherung + Einkommensschutzversicherungzzgl. Grundstückskosten, Innenausbau & Baunebenkosten Provision: provisionsfrei
