Kaufpreis 790.000 €
73525 Schwäbisch Gmünd
Zimmer 14
Größe 283 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Februar 2024
Kaufpreis: 790.000 €
Zimmer: 14
Größe: 283 m2
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Schwäbisch Gmünd ist eine Mittelstadt mit ca. 61.000 Einwohnern, einem vielfältigen kulturellen Angebot sowie einer guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die Landeshauptstadt Stuttgart ist ca. 50 km entfernt. Objektbeschreibung: Das zum Verkauf kommende Mehrfamilienhaus befindet sich im Ortskern von Schwäbisch Gmünd. Ausstattung: Erdgeschoss: Gaststätte mit 145,10 m², verpachtet, brauerei- und automatenfrei.1 .OG : 3-Zimmer-Wohnung, rechts, mit 93,30 m², vermietet seit 01.11.2006.1. OG : 2-Zimmer-Wohnung, links, mit 59,38 m², vermietet seit 01.12.2006.1. DG : 3-Zimmer-Wohnung, rechts, mit 80,27 m², vermietet seit 01.06.2021.1. DG : 2-Zimmer-Wohnung, links, mit 50,77 m², vermietet seit 01.10.2021.2. DG : 2-Zimmer-Wohnung, rechts, mit 47,79 m², unausgebaut.2. DG : 2-Zimmer-Wohnung, links, mit 39,10 m², unausgebaut.Das 2. Dachgeschoss kann auch als eine Einheit ausgebaut werden.Derzeitige monatliche Miteinnahmen belaufen sich auf 2.970,80 EUR. Sonstiges: Teilungserklärung von 1998 liegt vor, Grundbücher sind angelegt.Der Energieausweis wurde beantragt. Provision: 4,76% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
