Kaufpreis 300.000 €
10245 Berlin
Zimmer 3
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Februar 2024
Kaufpreis: 300.000 €
Zimmer: 3
Größe: 80 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: - Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahre 1900- Gebäudekomplex bildet eine geschlossene Wohnanlage- Seitenflügel und Hinterhausbereich- das Haus wurde 2019 in eine Eigentümergemeinschaft aufgeteilt- Vermietete Eigentumswohnung 3-Zimmer, Küche, Bad, 1. OG- 2021 wurde das Dach komplett saniert-2023 wurde die Gasheizung ausgetauschtZusammensetzung der Kosten:Nettokaltmiete: ca. 490€Wohngeld gesamt: ca. 373€davon sind umlagefähig: ca. 193€davon sind nicht umlagefähig: ca.180€ Lagebeschreibung: Willkommen in der Oberbaumcity!Die vermietete Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigenSeitenstraße nahe der Spree in un-mittelbarer Nähe zurMediaspree, Mercedes-Benz Platz und der East Side Gallery,sowie dem Treptower Park.Öffentliche Verkehrsmittel wie S-und U-Bahn sowie Bus und Trambefinden sich einerseits auf der Warschauer Straße, andererseitsbei der Station Ostkreuz, welche fußläufig in ca. 10 Minutenerreichbar sind. Anbindung zum Fernverkehr erhält man schnellam ca. 2,6 km entfernten Ostbahnhof.Der Szenebezirk Friedrichshain, ist bekannt für seine reichhaltigeund multi-kulturelle Auswahl an Restaurants, Cafe´s und Bars, inund um den Boxhagener Platz im Simon-Dach-Kiez, welcherebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt ist. Ausstattung: - Kapitalanlage- Dielenboden- Bad mit Fenster- gepflegtes Treppenhaus- Hohe Decken- ruhiger begrünter Hof- Nähe East Side Mall, Oberbaumbrückeund Treptower Park Provision: provisionsfrei
