Kaufpreis 325.000 €
10245 Berlin
Zimmer 3
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Februar 2024
Kaufpreis: 325.000 €
Zimmer: 3
Größe: 83 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: - Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahre 1900- Gebäudekomplex bildet eine geschlossene Wohnanlage- Seitenflügel und Hinterhausbereich- das Haus wurde 2019 in eine Eigentümergemeinschaft aufgeteilt- Vermietete Eigentumswohnung 3-Zimmer, Küche, Bad, 2. OG- 2021 wurde das Dach komplett saniert- 2023 wurde die Gasheizung erneuertWohngeld / Verfügbarkeit:- Wohnung langfristig und zuverlässig vermietet- Nettokaltmiete: 534,00 €- Wohngeld: 431€- nicht umlagefähiges Hausgeld: 192 € Lagebeschreibung: Willkommen in der Oberbaumcity!- ruhige Seitenstraße nahe der Spree- unmittelbare Nähe zur Mediaspree, Mercedes-Benz Platz, EastSide Gallery und dem Treptower ParkÖffentliche Verkehrsmittel:- S-und U-Bahn, Bus und Tram befinden sich auf der Warschauerfußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar- Anbindung zum Fernverkehr über den OstbahnhofDer Szenebezirk Friedrichshain:- reichhaltige und multi-kulturelle Auswahl an Restaurants, Cafe´sund Bars, in und um den Boxhagener Platz- im Simon-Dach-Kiez, welcher ebenfalls nur wenige Gehminutenentfernt ist- Geschäfte des täglichen Bedarfs Apotheken, Kitas und Schulenin unmittelbarer Nähe Ausstattung: - Dielenboden- Wannenbad- ruhiger begrünter Hof- ausgebautes Dachgeschoß- gepflegtes Treppenhaus- Hohe Decken-Fahrstuhl Provision: provisionsfrei
