Kaufpreis 274.500 €
74397 Pfaffenhofen
Zimmer 5
Größe 103 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Februar 2024
Kaufpreis: 274.500 €
Zimmer: 5
Größe: 103 m2
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Diese Immobilie befindet sich in ruhiger Lage des Ortes Pfaffenhofen-Weiler.Pfaffenhofen befindet sich im westlichen Bereich des Heilbronner Landkreises, ziemlich exakt in der Mitte zwischen den Bundesstraßen B27, B35 und B293, welche Sie von hier aus jeweils in rund 20 Minuten erreichen.Die Autobahnen A81, A6 und A8 erreichen Sie jeweils in rund 30 Minuten. Ausstattung: - ÖL-Zentralheizung - Holzfenster - Satteldach - Laminatböden in Wohn- u Schlafräumen - Tageslichtbad mit Badewanne und Waschbecken- separates WC - Garten- Scheune Objekt: *** Kleines Häuschen sucht neuen Besitzer***Dieses ca. 1920 erbaute und renovierungsbedürftige Einfamilienhaus liegt abseits der Hauptstraße in einem ruhigen Wohngebiet in direkter Nähe zu den Weinbergen in Pfaffenhofen-Weiler.Die Räumlichkeiten des Hauses erstrecken sich auf ca. 103 m² Wohnfläche über zwei Etagen. Im ersten OG finden Sie eine Küche mit Zugang zur blickgeschützten Terrasse, sowie ein Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer vor. Zudem befindet sich in diesem Geschoss das separate WC.Über eine helle Holztreppe aufwärts gelangen Sie in das zweite OG. Zur individuellen Nutzung als Schlaf- und/oder Kinderzimmer stehen Ihnen hier drei weitere Räume zur Verfügung. Das Tageslichtbad, ausgestattet mit Badewanne und einem Waschbecken, runden diese Ebene ab. Vom Badezimmer aus gelangen Sie auch in das nicht ausgebaute Dachgeschoss des Hauses.Das Untergeschoss beherbergt einen großen Heizungsraum sowie einen Gewölbekeller, welcher Ihnen viel Platz zur Lagerung bietet. Neben dem Haus befindet sich die Scheune, die ausreichend Platz und Möglichkeiten zur Lagerung und zum Unterstellen bietet.Der angrenzende Garten bietet Platz für Erholung und die Spielgeräte Ihrer Kinder.Verschaffen Sie sich bei einer Besichtigung einen persönlichen Eindruck. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Provision: 3,57 % v. Kaufpreis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
