Kaufpreis 325.000 €
18279 Lalendorf
Zimmer 3
Größe 103 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Februar 2024
Kaufpreis: 325.000 €
Zimmer: 3
Größe: 103 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieser Bungalow bietet auf 103 m² viele Möglichkeiten, der eigenen Kreativität freien Lauf zu lassen. Der fast 50 m² große Wohn-, Ess- und Küchenbereich, das geräumige Bad sowie viele intelligente Angebote für Stellflächen und Stauraum zeichnen diesen einladenden Bungalow-Haustyp mit Walmdach aus. Die vielen bodentiefen Verglasungen in allen Hausseiten sorgen für viel Tageslicht – und unterstreichen im Verbund mit der geradlinigen Linienführung die konsequente, schnörkellose Architektursprache des Hauses. Lage: Die Gemeinde Lalendorf liegt zwischen den Städten Güstrow, Teterow, Laage und Krakow am See in der wald- und seenreichen Region der Mecklenburgischen Seenplatte und an den Westausläufern der Mecklenburgischen Schweiz. Im Gemeindegebiet liegen neben dem Warinsee, dem Radener See und dem Ziest (Tiefer Ziest und Flacher Ziest) mehrere kleinere Seen. Der kleine Fluss Lößnitz (Aalbach) entwässert den größten Teil des Gebietes über die Nebel zur Warnow. Lalendorf hat im Süden einen Anteil am Naturpark Mecklenburgische Schweiz und Kummerower See. Lalendorf bildet mit 26 Ortsteilen auf knapp 140 Quadratkilometern die größte Gemeinde im Amt Krakow am See.Lalendorf ist heute ein Zentrum landwirtschaftlicher Produktion (unter anderem Pferdezucht im Ortsteil Vogelsang). Dank der günstigen Infrastruktur haben sich in den letzten Jahren einige Firmen und Unternehmen im Lalendorfer Gewerbegebiet niedergelassen. Auch der Tourismus entwickelt sich im Gemeindegebiet - so entstand am Flachen Ziest eine moderne Ferienhaussiedlung. Lalendorf verfügt über eine Grund-, Haupt- und Realschule, eine Kindertagesstätte, eine Gemeinschaftsarztpraxis, eine Apotheke sowie eine Praxis für Physiotherapie, des Weiteren über ein Gemeinwesenzentrum und einen Jugendclub. Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort vorhanden.Die Bundesstraße 104 verläuft in Ost-West-Richtung zwischen Güstrow und Teterow durch Lalendorf. Ausstattung: + Grundstückspreis+ Architektenleistungen (Planung, Bauleitung, Bauantrag, Vermessung)+ KfW 55 Niedrigenergie-Effizienzhaus+ Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung und Abdichtung gegen Bodenfeuchte+ (Keller auch möglich)+ Sockeldämmung der Bodenplatte+ Klima-Plus Wände + Hochwertige Longlife Dachziegel+ Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink+ Dreifachverglaste Wärmeschutzfenster + Aluminium Außenfensterbänke+ Aluminium-Rollläden+ Moderne Haustür in massiver Ausführung mit Edelstahlgriff und mehrfach Sicherheitsverriegelung+ Freiraumupgrade: Deckenhöhe auf 2,75 m+ mineralischer Struktur-Außenputz (inkl. Weißanstrich)+ Elektroinstallation + Sanitärrohinstallation + Luft-Wasser-Wärmepumpe (mit Innenaufstellung)+ Heizungsmontage+ Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung + Blower Door Test+ Energieausweis+ inkl. Bauleistungsversicherung+ inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung+ inkl. Wohngebäudeversicherung+ inkl. Feuer-Rohbauversicherung + Einkommensschutzversicherungzzgl. Innenausbau & Baunebenkosten Provision: provisionsfrei
