Warmmiete 865 €
78078 Niedereschach
Zimmer 2
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Februar 2024
Warmmiete: 865 €
Nebenkosten: 175 €
Kaltmiete 640 €
Zimmer: 2
Größe: 60 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: +++ WICHTIGE INFORMATION +++Nach Ihrer Kontaktaufnahme über das Portal kontaktieren wir Sie per E-Mail. Bitte schauen Sie auch in Ihren Spam-Ordner. Die angebotene Neubauwohnung zum Erstbezug mit 2,5 Zimmern befindet sich im 1. oder 2. Obergeschoss eines neu erstellten Mehrfamilienhauses im Ortskern von Niedereschach. Von der Garage aus erreichen sie ihr Wohngeschoss entweder bequem mit dem Personenaufzug oder über das moderne Treppenhaus mit Granitbelag und Edelstahlelementen. Nach dem Öffnen der Wohnungseingangstüre erwartet sie ein großzügiger und durch die bodentiefen Fensterelemente lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich. Die Küche ist offen in den Wohnbereich integriert. ++ Eine Einbauküche ist nicht enthalten und muss vom Mieter selbst gestellt werden ++ Über den Wohnbereich gelangen Sie auf die große Terrasse bzw. Balkon auf dem sie das Wohnvergnügen im Freien fortsetzen können. Das Badzimmer ist modern ausgestattet mit bodenebener Dusche, Klarglas-Duschkabine und modernen Einrichtungsgegenständen. Ihre Waschmaschine findet Platz im gemeinsamen Waschraum im Erdgeschoss. Das Schlafzimmer ist ebenfalls sehr hell und bietet optimale Möblierungsmöglichkeiten. Abgerundet wird das Wohnerlebnis durch Abstellraum, in dem sie alle Dinge des täglichen Lebens optimal verstauen können. Zur Wohnung gehört weiterhin ein Kellerraum sowie ein Stellplatz in der Garage. Das Objekt wird von einem Hausmeisterservice betreut, der sich um die Pflege der Wohnanlage sowie WInterdienst kümmert. Lagebeschreibung: Niedereschach liegt im schönen Schwarzwald. Die Nähe zur Stadt mit ihrem vielfältigen kulturellen Angebot einerseits und der bewusst erhaltene Ortscharakter machen den besonderen Reiz dieser Gemeinde aus. Viele Erholungssuchende schätzen die reizvolle Landschaft, die zum Spazieren durch den Schwarzwald anregt. Die Gemeinde vereint attraktive Wohngebiete, selbstbewusste Unternehmen, ein reiches Kultur-, Familien- und Vereinsleben, eine eindrucksvolle Landschaft und alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Als vitale, mittelgroße Gemeinde bietet Niedereschach jedem Einwohner großartige Entfaltungsmöglichkeiten. Die Gemeinde Niedereschach ist hervorragend wirtschaftlich und infrastrukturell ausgeprägt. Erkennbar ist dies zum einen an dem großen Industriegebiet und zum anderen an der guten Verkehrsanbindung. Stuttgart, der Bodensee, Freiburg und die Schweiz mit Zürich und dem Rheinfall in Schaffhausen sind nur eine Stunde entfernt.+++ Bitte richten Sie Ihre Anfrage ausschließlich über das Kontaktformular an uns +++ Ausstattung: Tageslichtbad mit bodenebener Dusche Fußbodenheizung zur Einzelsteuerung in allen RäumenHochwertige Vinyl-Designböden und Fliesen Elektrische RolllädenAtmungsaktiver InnenputzAufzug PKW-Stellplatz in der GarageEigener Kellerraum Sonstiges: Konditionen: Kaltmiete EUR 640,00Tiefgaragenstellplatz: EUR 50,00Nebenkostenvorauszahlung: EUR 175,00Warmmiete: EUR 865,00Kaution: EUR 1.920,00 Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
