Kaufpreis 349.000 €
38855 Wernigerode
Zimmer 11
Größe 300 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Februar 2024
Kaufpreis: 349.000 €
Zimmer: 11
Größe: 300 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die zentrale Lage in Wernigerode macht diese Immobilie besonders attraktiv. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen, was einen hohen Wohnkomfort und eine gute Erreichbarkeit gewährleistet. Ausstattung: MehrfamilienhausBaujahr: 1900Sanierung: Ab 2007 fortlaufendDenkmalgeschütztFortlaufende Sanierungsmaßnahmen seit 2007Teilweise renovierungsbedürftige WohnungenBungalowBaujahr: 1970Sanierung: 2009Wohnfläche: 60m²GartenZentrale Lage in Wernigerode Objekt: Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich als ein historisches Fachwerkhaus, das im Jahr 1900 errichtet wurde. Das Haus wurde stetig saniert und renoviert. Das Gebäude besteht aus insgesamt 4 Wohneinheiten, die sich auf einer Gesamtwohnfläche von 240 m² verteilen.Der Bungalow mit einer Wohnfläche von 60 m² wurde 1970 erbaut und im Jahr 2009 saniert. Er besticht durch zeitgemäße Annehmlichkeiten und verfügt über einen eigenen Garten, der als zusätzlicher Freiraum für die Bewohner dient.Die Immobilie ist aktuell voll vermietet. Einige der Wohneinheiten im Mehrfamilienhaus weisen einen Renovierungsbedarf auf, was Potenzial für individuelle Wertsteigerung und Modernisierung bietet.Die genauen Angaben zu den Sanierungs- und Renovierungsjahren, sowie weitere Informationen zur Immobilie erhalten Sie auf Anfrage. Sonstiges: Sie möchten Ihr Haus ebenfalls verkaufen? Oder Sie kennen jemanden, der sein Haus verkaufen möchte? Dann melden Sie sich bei uns! Für jeden Hinweis, der zum Verkauf eines Hauses führt, vergeben wir attraktive Prämien - sprechen Sie uns an!Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern!Die Spezialisten der Postbank Finanzberatung erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an. Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Ein Mietkauf ist ausgeschlossen.Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten. Stichworte: Gesamtfläche: 300,00 m², vermietbare Fläche: 300,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen Provision: 4,76 % inkl. MwSt.
