Kaufpreis 849.000 €
25421 Pinneberg
Zimmer 6
Größe 218 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Februar 2024
Kaufpreis: 849.000 €
Zimmer: 6
Größe: 218 m2
Baujahr: 2004
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 4 Carportplätze Lage: Das Objekt liegt in einer ruhigen Anliegerstraße und befindet sich in ca. 3 km Entfernung zur Innenstadt Pinnebergs und ca. 20 km zur Innenstadt Hamburgs, die Sie über die nahe gelegene A23 gut erreichen.Die Stadt ist angeschlossen an das Hamburger Verkehrsnetz mit S-Bahnanschluss und zahlreichen Busverbindungen, der Bahnanschluss Richtung Hamburg, Kiel und Husum. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 5 Minuten fußläufig entfernt. Die S-Bahn Station Pinneberg liegt in ca. 1 Kilometer Entfernung. Die 43.000 Einwohner Stadt, an der Hamburger Grenze, zeichnet sich durch eine optimale Infrastruktur aus, mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergärten sowie Schulen in allen Formen. Die Grund- und Gemeinschaftsschule im Quellental ist ca. 500 Meter entfernt. Ebenso werden zahlreiche Freizeitaktivitäten angeboten, durch verschiedenste Sportvereine oder Reitställe. Die grüne Umgebung von Pinneberg, wie der Fahlt oder Klövensteen, lädt zum Fahrradfahren, Spazierengehen und Joggen ein. Ausstattung: Im Haupthaus erwartet Sie:- lichtdurchfluteter Grundriss- edle Wendetreppe- separater Arbeitsraum im Erdgeschoss mit Möglichkeit zur Ausübung des Berufs im Haus - Designer-Fliesenböden und abwechselnd Laminatboden- Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen- integrierte Downlightspots im Wohnbereich und im Badezimmer- französische Balkone und Blick auf die Sonnenterrasse- PKW StellplätzeIn der Einliegerwohnung erwartet Sie: - barrierefreier Grundriss- Designer- Fliesenböden in unterschiedlichen, hellen Farbtönen- hell gefliestes Vollbad- PKW StellplätzeUnd einiges mehr... lassen Sie sich überraschen! Objekt: - 2004 massiv gebautes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Kalksteinsandbauweise - beide Hausteile sind per Hausnummern voneinander getrennt- Im Einfamilienhaus verteilen sich ca. 123 m² Wohnfläche auf vier Zimmer über zwei Etagen zuzüglich eines ausgebauten Dachgeschosses mit ca. 80 m² weitere Nutzfläche- Einliegerwohnung beinhaltet zwei Zimmer verteilt auf ca. 87 m² Wohnfläche- sonniges Grundstück ca. 734 m² mit Vorder- und Hintergarten- in einer ruhigen Anliegerstraße unweit aller Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte- über den Eingangsbereich im Erdgeschoss des Haupthauses können Sie in das Arbeitszimmer nebst eines Gäste WC's eintreten und über die edle Wendetreppe in das Obergeschoss gelangen- Im Obergeschoss erwarten Sie neben einen einladenden Wohnbereich, zwei Zimmer und ein Badezimmer- Weitere Nutzungsmöglichkeiten eines großen Zimmers sind durch das ausgebaute Dachgeschoss gegeben - Die Einliegerwohnung betreten Sie durch die Gegenüberliegende Seite des Hauses im Erdgeschoss- Hier stehen Ihnen zwei Räume, eine Küche und ein Badezimmer zur Verfügung- Die Einliegerwohnung ist barrierefrei gestaltetSämtliche Bereiche des Hauses wurden in den Jahren 2011 und 2018 hochwertig und geschmackvoll modernisiert. Lassen Sie sich persönlich begeistern und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung! Stichworte: Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
