Kaufpreis 692.900 €
85117 Eitensheim
Zimmer 5
Größe 155 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Februar 2024
Kaufpreis: 692.900 €
Zimmer: 5
Größe: 155 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Dieses herrliche Baugrundstück befindet sich in Eitensheim, in einersehr angenehm Lage.Die Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle sowie die Schule undKindergarten erreichen Sie in wenigen Minuten.Die Stadt Ingolstadt erreichen Sie in ca. 8 Fahrminuten. Zum größtenArbeitgeber in Ingolstadt gehört die Audi AG, dorthin benötigen Sie ca.10 Fahrminuten.Entfernungen:* Ingolstadt ca. 12 km* Regensburg ca. 113 km* Nürnberg ca. 99 km* München ca. 96 km* Neuburg an der Donau ca. 20 km* Donauwörth ca. 54 kmSie bevorzugen eine andere Lage?Auch kein Problem. Ich bin ihr Ansprechpartner in der Region und unterstütze sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen ihrer finanziellen Vorstellung Ausstattung: Im Kaufpreis enthalten:* Preis für Baugrundstück* Aktionshaus in der Ausbaustufe "Malervorbereitet" (Weitere Ausbaustufen möglich)* Bodenplatte inkl. Bodengutachten* Architekten- & Vermessungsleistung* modernste Heiztechnik* Elektrische Aluminiumrollläden* und vieles mehr... Objekt: Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei unserem Otto's Beste 2 mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch dieses Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 m² großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC. Sonstiges: Profitieren Sie von unserer Erfahrung aus über 90.000 gebauten Häusern und der Solidität eines der bedeutendsten Traditionsunternehmen der Branche. Wir bieten Ihnen eine erstklassige Bauberatung und begleiten Sie mit dem bewährten OKAL-System auf Ihrem Weg in ein individuell geplantes und hochwertiges Zuhause, das exakt auf Ihre Bedürfnisse und Wünsche zugeschnitten ist. Sie haben einen Traum? Wir machen ihn wahr. Provision: provisionsfrei
