Kaufpreis 129.000 €
63743 Aschaffenburg
Zimmer 1
Größe 20 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Februar 2024
Kaufpreis: 129.000 €
Zimmer: 1
Größe: 20 m2
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Sehr gute - verkehrsbegünstigte - Lage in Aschaffenburg! Die Hochschulstadt Aschaffenburg bietet einen hohen Wohnwert und erfreut sich großer Beliebtheit. Sowohl das Pompejanum, als auch das Schloss Johannisburg prägen das Stadtbild. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Als Ausgleich für den Stadttrubel bietet sich der nahegelegene Schöntalpark an. Durch den Stadtring haben Sie gute Anbindungen an die Autobahnen A3 und A45. Ausstattung: Ausstattung:- massive Bauweise- vollmöbliert inkl. Küchenzeile- Aufzug- Zentralheizung Objekt: Das zum Verkauf stehende Appartement befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses in unmittelbarer Nähe zur Fachhochschule Aschaffenburg und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage zur Vermietung an Schüler, Studenten und Pendler. Selbstverständlich kann die Wohnung bei Bedarf auch eigengenutzt werden. Das Appartement teilt sich in- Wohn-/Schlafraum-Balkon- BadIm Untergeschoss des Hauses befindet sich der zum Appartement zugeordnete Tiefgaragenstellplatz, Gemeinschaftswasch-Trockenraum, etc.Energiedaten:Energieausweisart: VerbrauchsausweisEndenergiewert: 45,5 kWh/m²aEnergieträger: Nah-/FernwärmeEnergieeffizienzklasse: ABaujahr: 2013 Sonstiges: Das Appartement ist schon längerfristig vermietet.Eine Kündigung ist mit gesetzlicher Frist und einer Eigennutzung durchaus möglich!Das Mehrfamilienhaus wird über eine Hausverwaltung betreut.Weitere Informationen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu, sprechen Sie uns einfach an! Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz vom Zentrum: 1.00 Provision: Die Maklerprovision trägt der Verkäufer
