Kaufpreis 239.000 €
76530 Baden-Baden
Zimmer 2
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Februar 2024
Kaufpreis: 239.000 €
Zimmer: 2
Größe: 75 m2
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR Lage: Die Eigentumswohnung liegt in einer sehr guten zentralen Stadtlage, die einem ermöglicht, die Stadt zu Fuß zu erkunden, um dort alle Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angebote wahrzunehmen. Das öffentliche Verkehrsnetz ist in zwei Minuten Fußweg zu erreichen. In unmittelbarer Nähe, ebenfalls leicht zu Fuß zu erreichen, finden Sie wunderschöne Spazierwege, Fußwege und Wanderwege. Die Talstation der Merkurbahn erreicht man ebenso schnell, wie die Fußgängerzone. Objekt: Diese zentral gelegene 2-Zimmer Eigentumswohnung, in interessanter Lage von Baden-Baden, befindet sich in einem Mehrfamilienanwesen. Die ca. 78m² Wohnfläche, teilt sich in Flurbereich, Küche, Wohn- und Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Fenster, sowie separaten WC auf. Da der Balkon von der einen, und die Terrasse von der anderen Seite zu erreichen ist, bietet die Wohnung dazu noch die Möglichkeit, sowohl Sonnenauf- und Untergang genießen zu können. Die Sanitärobjekte (Badewanne, Waschtisch und Badeschränke) sind in einem sehr gutem Zustand. Im Tageslichtbadezimmer sind die Fliesen deckenhoch gefliest. Die Küche punktet mit einer Einbauküche.Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Garagenstellplatz welcher für 5.000€ mit verkauft wird. Stichworte: Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Kellerfläche: 6,00 m², 1 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert Provision: 3,57 % inkl. 19% MwSt. vom Verkaufspreis inkl. MwSt.Die Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 3,57 % des Verkaufspreises inklusive gesetzlicher MwSt.
