Kaufpreis 259.000 €
72393 Burladingen
Zimmer 6
Größe 114 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Februar 2024
Kaufpreis: 259.000 €
Zimmer: 6
Größe: 114 m2
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Willkommen in der malerischen Gemeinde Burladingen Killer, wo sich dieses charmante Einfamilienhaus in einer idyllischen Lage präsentiert. Umgeben von einer harmonischen Nachbarschaft, besticht die Immobilie durch ihre einzigartige Position - eine perfekte Symbiose aus ländlichem Charme und urbaner Anbindung.Die ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet einen idealen Rückzugsort vom hektischen Alltag und schafft gleichzeitig eine Nähe zur Natur. Hier erleben Sie die Vorzüge eines beschaulichen Lebensstils, ohne auf die Annehmlichkeiten einer modernen Infrastruktur verzichten zu müssen.Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten sind bequem erreichbar, während Sie dennoch in einer ruhigen Wohngegend residieren. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Autobahnen sorgen für eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte.Die umliegende Natur lädt zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Genießen Sie die frische Luft und die malerische Landschaft, die direkt vor Ihrer Haustür beginnt. Die Wohngegend ist geprägt von grünen Wiesen, alten Bäumen und einem charmanten Dorfcharakter.Die Immobilie selbst befindet sich in einer gepflegten Nachbarschaft, die ein Gefühl von Gemeinschaft und Sicherheit vermittelt. Hier können Kinder sorglos spielen, während Sie die Ruhe und Gelassenheit der Umgebung genießen. Objekt: Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis, dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.Herzlich Willkommen im Herzen von Burladingen Killer, wo sich dieses entzückende Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von großzügigen 120 Quadratmetern präsentiert. Die Immobilie wurde im Jahr 1967 erbaut und zeugt von zeitlosem Charme, der sich harmonisch mit modernen Annehmlichkeiten verbindet.Die sechs einladenden Zimmer bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnideen. Der großzügige Grundriss schafft eine offene und freundliche Atmosphäre, die sich über das gesamte Haus erstreckt. Hier findet sich Raum für gemeinsame Familienmomente ebenso wie für gemütliche Rückzugsorte.Die Immobilie verfügt über ein stilvoll gestaltetes Badezimmer sowie ein Gäste-WC, die beide kürzlich saniert wurden und höchsten Komfort bieten. Moderne Elemente in Verbindung mit hochwertigen Materialien schaffen eine Oase der Entspannung. Hier können Sie nach einem langen Tag zur Ruhe kommen und den Alltagsstress hinter sich lassen.Die neu eingebauten Fenster lassen nicht nur reichlich Tageslicht herein, sondern sorgen auch für eine energieeffiziente Umgebung. Das Dach wurde ebenfalls erneuert, um den Wohnkomfort zu steigern und die Langlebigkeit des Hauses zu gewährleisten.Ein besonderes Highlight des Objekts ist die Garage, die nicht nur Schutz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Werkzeuge und vieles mehr ermöglicht.Der Vinylboden, der im gesamten Haus verlegt wurde, setzt nicht nur stilvolle Akzente, sondern ist auch pflegeleicht und strapazierfähig. Diese moderne Bodenwahl harmoniert perfekt mit dem Gesamtkonzept des Hauses.Insgesamt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als eine perfekte Symbiose aus nostalgischem Flair und zeitgemäßem Wohnkomfort. Eine Immobilie, die nicht nur ein Zuhause, sondern einen Ort des Wohlfühlens und der Geborgenheit bietet. Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieses einzigartige Wohnambiente einzutauchen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses bezaubernde Zuhause persönlich vorstellen zu dürfen! Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2022 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
