Kaufpreis 895.000 €
14612 Falkensee
Zimmer 5
Größe 165 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Februar 2024
Kaufpreis: 895.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 5
Größe: 165 m2
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese frei geplante Doppelhaushälfte mit 3 Geschossen und Vollkeller erfüllt hohe Ansprüche. - Die Lage ist zentral und sehr verkehrsgünstig. - Massivhaus mit dreiseitiger Dachterrasse zum Sonnen und Erholen. - Wasserundurchlässiger Vollkeller - Raumhöhen von ca. 2.70 m im EG und ca. 2.6 m in OG und DG - Luft-Wärmepumpe und Fußbodenheizung - gehobene Sanitär- und Elektroausstattung - Fassade OG und DG mit hochwertigen und pflegeleichten Klinkerriemchen Die Doppelhaushälfte wird bezugsfertig übergeben. Die Außenanlage ist komplett fertig gestellt. Sie erhalten den Schlüssel und kümmern sich nur noch um Ihren Umzug. Für Anleger kann dieses Objekt vermietet übergeben werden. Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Luftwärmepumpe für Heizung und Warmwasserbereitung, Fußbodenheizung - dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - elektrische Handtuchtrockner in den Bädern - eine ansprechende Sanitärausstattung - Sichtschutz zur benachbarten Haushälfte auf der Garten- und der Dachterrasse - Der Hausgarten wird mit Oberboden angedeckt und begrünt - Das Grundstück wird dreiseitig mit einem ca. 1,20 m hohen Zaun eingefriedet - Zuwegung und Zufahrt sind gepflastert und erhalten eine Tür sowie ein funkgesteuertes Schiebetor für die Zufahrt zum Carport - 2 gepflasterte PKW-Stellplätze - Klimaanlage im Dachgeschoss, Schlafzimmer und Homeoffice - Beide PKW-Stellplätze erhalten eine hochwertige Doppel-Carportanlage mit Vorrüstung zur Montage einer Wallbox für Ihr ElektrofahrzeugZusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG
neues-quartier.de ist eine Marke der
UNISONO GmbH & Co. KG
Fehrbelliner Str. 17a
14612 Falkensee
Telefon: +49 1729526440
E-Mail: [email protected]
Web: www.neues-quartier.de
Vertretungsberechtigter: Frank Schulze
Eingetragen beim Amtsgericht Potsdam unter HRA 5177 P Erlaubnis § 34c GewO vom 09.11.1989 Landratsamt München Gewerbeerlaubnis der Stadt Falkensee (www.falkensee.de)
Inhaltlich Verantwortlicher gemäß § 55 Abs. 2 RStV: Frank Schulze
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a
Umsatzsteuergesetz: DE 274432980
Lagebeschreibung
Mitten in der Stadt und doch ruhig und grün gelegen.
Nur zehn Minuten fußläufig vom Bahnhof Falkensee und verkehrsgünstig vor den Toren Berlins gelegen entsteht dieses hochwertige vollunterkellerte Massivgebäude mit je zwei Haushälften und fünf Zimmern in einer grünen Umgebung. Die Ausstattung ist gehoben, zwei PKW-Stellplätze befinden sich auf dem Hausgrundstück. Ideal für Familien, die ruhig leben wollen und kurze Wege mögen.
Falkensee, Landkreis Havelland in Brandenburg
Verkehrsanbindungen:
- Bahnhof Falkensee fußläufig in 10 Minuten (1 km) erreichbar, Verbindung nach
Berlin -Spandau (ICE Bahnhof) in 5 Minuten, nach Berlin Zoologischer Garten
in 15 Minuten, nach Flughafen BER in 60 Minuten
- Bushaltestelle Hansastraße/Bredower Straße (Linien 652, 654, 656) in
150 m Entfernung
- Autobahn: Berliner Ring (A10) Anschlussstellen: Spandau/Nauen ca. zehn
Kilometer, Falkensee ca. sieben Kilometer
- Flughafen: BER Berlin Brandenburg ca. 50 km (mit dem Auto ca. 60 Minuten)
- Shopping: Havelpark Dallgow in 4.5 km Entfernung, B5 Outletcenter Wustermark
in 8.5 km Entfernung, Spandau Arkaden in 8.5 km Entfernung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot von Frank Schulze - privater Anbieter