Kaufpreis 580.000 €
38855 Wernigerode
Zimmer 8
Größe 380 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Februar 2024
Kaufpreis: 580.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 8
Größe: 380 m2
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 4
Baujahr: 1983
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Großzügig geschnittenes freistehendes Einfamilienhaus/Mehrfamilienhaus zentral gelegen,in ruhiger Lage.Keine Haupt oder Durchgangsstraße.Diese Immobilie war eine Glasbläserei.2018 wurde es komplett als Wohnhaus umgebaut. Gewerbliche Nutzung ist möglich oder als Mehrgenerationenhaus.Das Erdgeschoss ist als Einliegerwohnung möglich und barrierefrei. Das Erdgeschoss und das Obergeschoss sind auch durch zwei separate Eingänge erreichbar. Eine Terrasse (ca.50qm) im Obergeschoss ist durch die Küche erreichbar,mit einer Südwest Auslage und Blick zu Brocken. Beheizt wird das Haus durch eine Gastherme.Im Obergeschoss kann diese durch ein Kamin (neu 2022) unterstützt werden.Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein kleiner Garten und ein großzügiger Stellplatz für ein PKW oder auch ein Transporter.Das Grundstück ist über ein elektrisches Schiebeelement mit Fernbedienung ausgestattet. Die komplette Wasser und Elektroinstallation wurde 01/2023 neu verlegt. Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Hochwertige AusstattungZusätzliche Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Lagebeschreibung
Zentrale Lage.5 Minuten bis zum Haupt/Busbahnhof.10 Minuten Fußweg bis in die Innenstadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter