Kaufpreis 325.000 €
34466 Wolfhagen
Zimmer 10
Größe 235 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Februar 2024
Kaufpreis: 325.000 €
Zimmer: 10
Größe: 235 m2
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Das Grundstück liegt in einem reinen Wohngebiet in ruhiger und begehrter Höhenlage "Am Ofenberg" von Wolfhagen, es ist rechteckig geschnitten und fällt nach Südwesten hin ab. Die Nachbarbebauung besteht überwiegend aus gleichartigen Ein- bis Zweifamilienhäusern.Das aufstehende Einfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1965 in zweigeschossiger, klassischer Massivbauweise mit Vollkeller und Satteldach errichtet. Im Untergeschoss, das auf Grund der leichten Hanglage vom Garten aus ebenerdig zu erreichen ist, war hangseitig eine Arztpraxis eingerichtet - hier könnte z.B. eine kleine Einliegerwohnung mit ca. 35 m² Wohnfläche entstehen. Direkt am Haus befindet sich eine Doppelgarage.Vom Wohn-/Esszimmer bzw. vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf die Südbalkone und genießen einen herrlichen Weitblick über die Stadt Wolfhagen bis ins Umland. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie präsentiert sich heute in gepflegtem Zustand und wird nach Absprache komplett frei. Sie eignet sich bestens für den Eigennutzer mit größerem Raumbedarf. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Bundesland: Hessen, 2 Etagen Provision: 3 % inkl. MwSt.
