Kaufpreis 445.000 €
15537 Erkner
Zimmer 7
Größe 203 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Februar 2024
Kaufpreis: 445.000 €
Zimmer: 7
Größe: 203 m2
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Das angebotene Zweifamilienhaus befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage in Erkner, einem gefragten Vorort östlich von Berlin. Die Straße, in der sich das Objekt befindet, zeichnet sich durch ihre ruhige und grüne Umgebung aus, die eine hohe Lebensqualität für die Bewohner bietet. Die Nähe zur Natur, insbesondere zum nahegelegenen Fluss Löcknitz und den umliegenden Wäldern, macht die Lage besonders reizvoll für alle, die Erholung im Grünen suchen.Erkner selbst ist bekannt für seine schöne Landschaft, die zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Dazu gehören Wander- und Radwege, Wassersportmöglichkeiten sowie diverse kulturelle Angebote. Trotz der idyllischen Lage ist die Anbindung an das Berliner Stadtzentrum ausgezeichnet. Über die regionalen Bahnverbindungen erreichen die Bewohner die Berliner Innenstadt schnell und bequem. Zudem bietet Erkner eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen, die den Alltag angenehm und unkompliziert gestalten.Das Objekt profitiert weiterhin von seiner guten Verkehrsanbindung. Sowohl die Bundesstraßen als auch die Autobahn sind leicht erreichbar, was die Mobilität für Berufspendler und Freizeitaktivitäten außerhalb der Stadt erhöht. Darüber hinaus trägt die freundliche Nachbarschaft zur Attraktivität dieser Wohnlage bei, die sowohl für Familien als auch für Paare oder Singles geeignet ist, die die Nähe zur Natur mit den Vorteilen einer guten Anbindung an die Metropole Berlin verbinden möchten. Objekt: Dieses charmante Zweifamilienhaus, erbaut im Jahre 1920, befindet sich in der malerischen Straße in Erkner, einem begehrten Wohnort im Grünen, unweit von Berlin. Das Objekt steht auf einem ansprechend gestalteten Grundstück, das nicht nur durch seinen idyllischen Garten, sondern auch durch zwei Balkone, davon einer im Obergeschoss und ein weiterer im Erdgeschoss zur Straßenseite, besticht.Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 198 m², verteilt auf drei Etagen, bietet das Haus vielfältige Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten. Derzeit sind alle drei EInheiten vermietet. Das Interieur des Hauses spiegelt eine einfache, aber gepflegte Ausstattung wider, mit Bodenbelägen aus Fliese, Laminat und PVC, die in verschiedenen Bereichen des Hauses zum Einsatz kommen. Rollläden an den Fenstern sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Das Haus zeichnet sich durch eine solide Bausubstanz aus und wurde über die Jahre hinweg liebevoll instand gehalten sowie teilweise saniert.Dieses Objekt bietet eine attraktive Kapitalanlage und von den Mieteinnahmen zu profitieren.Für weitere Informationen fordern Sie ein Exposßé bei uns an. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Brandenburg Provision: 7,14 % inkl. gesetzlicher MwSt.
