Kaufpreis 415.000 €
66740 Saarlouis
Zimmer 8
Größe 232 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Februar 2024
Kaufpreis: 415.000 €
Zimmer: 8
Größe: 232 m2
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 4 Stellplätze2 Garagenstellplätze Lage: Saarlouis-Roden, eine Gemeinde im Saarland, bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und städtischem Komfort. Die günstige Lage nahe der Autobahn A620 macht es zum idealen Wohnort für Pendler und Familien. Von grünen Landschaften bis hin zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, Vereinen und Einkaufsmöglichkeiten bietet Saarlouis-Roden alles für ein komfortables Leben in einem charmanten Zuhause. Ausstattung: Ausstattung:Heizung: 1998 GasSolarthermie: 1998 WarmwasseraufbereitungFenster: 1998 Kunststoff IsolierverglasungDach: 1998 Objekt: Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause - einem charmanten, freistehenden Zweifamilienhaus in der begehrten Lage von Roden. Diese erstklassige Immobilie aus dem Jahr 1997 bietet auf einer Grundstücksfläche von ca. 425m² und einer Wohnfläche von ca. 230m² Platz für eine große Familie oder eine rentable Kapitalanlage.Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich, von dem aus Sie Zugang zu einem großzügigen Wohn-Esszimmer erhalten. Der hochwertige Granitboden verleiht dem Raum eine zeitlose Eleganz, während der wunderschöne Specksteinofen für behagliche Wärme und gemütliche Abende sorgt. Große Fenster bringen eine angenehme Atmosphäre. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und öffnet sich zu einem praktischen Hauswirtschaftsraum sowie einem Büro, die zusätzliche Funktionalität und Platz für den täglichen Bedarf bieten. Ein Schlafzimmer mit Ankleide sowie ein weiteres Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein großes Badezimmer mit separatem WC vervollständigt das Angebot dieses einladenden Erdgeschosses. Das Dachgeschoss präsentiert sich ähnlich dem Erdgeschoss, mit einer Küche sowie einem Vorratsraum für zusätzlichen Komfort und Flexibilität. Ein großzügiges Schlafzimmer lädt zum Entspannen ein, während ein weiteres geräumiges Schlafzimmer genügend Platz für die Familie bietet. Das Tageslichtbadezimmer überzeugt mit seiner Größe und lädt zum Entspannen ein. Das Dachgeschoss verfügt zudem über einen Balkon. Er bietet einen malerischen Blick auf die Umgebung und schafft eine einladende Atmosphäre.Der Keller dieses Hauses ist ein echtes Highlight, großzügig gestaltet und mit hohen Decken versehen. Neben einer vielseitig nutzbaren Gewerbeeinheit, die sich ideal für geschäftliche Aktivitäten oder zusätzlichen Wohnraum eignet, bietet er einen großzügigen Kellerraum sowie ein Badezimmer und eine Waschküche. Ein Partykeller lädt zu geselligen Zusammenkünften ein, während ein separater Eingang perfekt ist, um Gäste zu empfangen.Der Garten der Immobilie ist klein, aber fein und lässt sich sowohl über den Keller als auch über die Terrasse des Erdgeschosses erreichen. Er bietet eine private Oase der Ruhe für entspannte Abende im Freien.Erleben Sie Komfort und Wohnqualität in diesem einladenden Zweifamilienhaus, das sowohl Wohnen für die große Familie als auch eine erstklassige Investitionsmöglichkeit bietet. Stichworte: Nutzfläche: 114,96 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Saarland, 2 Etagen Provision: 3,57 inkl. MwSt.
