Kaufpreis 369.000 €
50678 Köln
Zimmer 2
Größe 57 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Februar 2024
Kaufpreis: 369.000 €
Zimmer: 2
Größe: 57 m2
Baujahr: 1936
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Südlich der Hahnen- und Cäcilienstraße, zwischen den Ringen und dem Rhein, liegt die Altstadt-Süd. Wer das urbane Leben sucht, ist hier genau richtig. Diese zentrale Wohnlage zeichnet sich durch ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Restaurants und kulturellen Attraktionen aus. Das Griechenmarktviertel, südlich des Neumarktes, und das Severinsviertel sind historische Wohnviertel, die im Laufe der Zeit gewachsen sind. Verkehrsberuhigte Straßen bieten ruhige Wohnmöglichkeiten abseits der Hauptverkehrsstraßen.Was die Altstadt-Süd besonders auszeichnet, ist ihre stetige Weiterentwicklung. Der alte Rheinauhafen am Rhein verwandelt sich in ein vielseitiges Stadtviertel. Insgesamt bietet die Altstadt-Süd städtisches Wohnen mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mit der Bonner Straße und der Severinsbrücke sind die Kölner Autobahnen in kurzer Zeit erreichbar. Alle Schulformen sind bequem zu Fuß erreichbar. Hier ist man wirklich mittendrin, nicht nur dabei - eine zentralere und urbanere Wohnlage in Köln könnte man sich kaum wünschen. Objekt: Sie kennen das sicher, was ist wichtig bei einem Immobilienkauf.Lage, Lage, Lage und ein attraktiver Schnitt bei guter Bausubstanz!Diese Wohnung bietet Ihnen beides - eine äußerst attraktive Lage, nur einen Steinwurf von der Severinstraße entfernt, und eine liebevoll und stilvoll renovierte Wohnung.Genießen Sie bei der Besichtigung den Altbaucharme mit hohen Decken, Rundbogenfenster und dem kleinen Balkon mit der typischen Innenhofatmosphäre.Das Wannenbad mit WC und Fenster, die Küche und die Gastherme wurden erst vor wenigen Jahren erneuert. Parkett und Fliesenböden sind in ausgezeichnetem Zustand und passen zum Flair der Wohnung.Ein weiterer Vorteil ist die passgenaue Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten, Einbauschränke im Schlafzimmer sowie ein vom Schreiner angepasstes Regal im Wohnzimmer.Zögern Sie nicht zu lange, einen Besichtigungstermin anzufragen. Stichworte: vermietbare Fläche: 57,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Flur: 12, Gemarkung: Köln, 4 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
