Kaufpreis 799.000 €
93128 Regenstauf
Zimmer 4
Größe 154 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Februar 2024
Kaufpreis: 799.000 €
Zimmer: 4
Größe: 154 m2
Baujahr: 2010
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Ruhige und gewachsene Siedlungslage in Regenstauf. Beschreibung: Das Einfamilienhaus wurde 2010 in massiver Ziegelbauweise errichtet und ist mit vielen Extras ausgestattet. Bis auf die Speisekammer und den Heizraum im Keller ist im gesamten Haus Fußbodenheizung verlegt. Das Wohnhaus mit Pultdach ist voll unterkellert und wurde mit einer Photovoltaik-Anlage mit Akkuspeicher sowie mit einer Solaranlage zur Unterstützung für Warmwasser ausgestattet. Zum Haus gehört noch eine Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb sowie ein komfortabler Geräteschuppen. Ausstattung: Erdgeschoss:- großzügiger Eingangsbereich mit offenem und hellem Treppenhaus- Küche mit Einbauküche, Kochinsel, angrenzender Speisekammer sowie mit Schiebetüre zum Wohn-/Esszimmer- großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Holzofen und Zugang zur Südterrasse- weiteres Zimmer, z. B. als Büro, Kinder- oder Gästezimmer nutzbar- Duschbad mit Fenster und WCDachgeschoss:- riesiges Badezimmer mit Fenster, Whirlpool, bodengleicher Dusche, Waschtisch, WC, BD und Zugang zum Südbalkon- Elternschlafzimmer ebenfalls mit Zugang zum Südbalkon und separater Ankleide- großzügiges Kinderzimmer- Flur mit Galerie Sonstiges: - 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollos- Klimaanlage im Wohn- und Schlafzimmer, kann auch als zusätzliche Heizung genutzt werden- PV-Anlage mit Akkuspeicher und Solaranlage- großzügige und stabiler Geräteschuppen- Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb sowie zwei Kfz-Stellplätze vor der GarageAngaben zum Energieausweis:- Energieverbrauchsausweis- Wert des Endenergieverbrauchs: 56,5 kWh/(m²*a)- Energieeffizienzklasse: B- Energieträger: Erdgas- Baujahr des Gebäudes: 2010- der Energieverbrauch für Warmwasser ist enthaltenZusammenstellung des Gesamtkaufpreises:Kaufpreis Wohnhaus: 799.000,00 EUR zzgl. Doppelgarage und Geräteschuppen: 20.000,00 EURGesamtkaufpreis: 819.000,00 EURKäuferprovision: Keine zusätzliche Käuferprovision!Mehr Infos und Bilder erhalten Sie gerne auf Anfrage.Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur mit Ihren vollständigen Angaben bearbeiten können.Diese sind Vorname, Name, genaue Anschrift, Telefon- und/oder Mobilnummer, E-Mail-Adresse.Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen. Es ist unser Ziel, alle Informationen richtig und vollständig wiederzugeben, eine Haftung hierfür kann nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.
