Kaufpreis 300.000 €
66119 Saarbrücken
Zimmer 3
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Februar 2024
Kaufpreis: 300.000 €
Zimmer: 3
Größe: 110 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Sie wollen ruhig wohnen? Der Triller ist die richtige Adresse für Sie.Diese schön gelegene Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaussucht einen neuen Eigentümer. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschossdes Hauses und ist stufenlos begehbar.Auf ca. 110 m² können Sie es sich hier wirklich schön machen, Dergroßzügige Schnitt und die ideale Aufteilung bieten viele Möglichkeitenfür Sie, es sich gemütlich zu machen. Die Wohnung ist aktuell in einer 3ZKB-Wohnung aufgeteilt, diese kann laut Grundriss auf ein viertes Zimmerumgestaltet werden.Die Wohnung bietet 3–4 Zimmer, eine Küche mit Einbauküche, einTageslichtbad, ein großer Balkon, einen Kellerraum, einen Waschraum.Das Mehrfamilienhaus ist so konzipiert, dass für alle Bedürfnisse derBewohner genügend Raum bleibt. Des Weiteren ist im Kaufpreis die Garage mit inbegriffen.Besonders hervorzuheben ist der sehr schöne und hochwertigeParkettbodenbelag.Das Objekt befindet sich in einer Anwohnerstraße ohneDurchgangsverkehr, aber dennoch sehr zentral gelegen, in ruhigerNachbarschaft und grüner Umgebung.Die Wohnung ist noch bewohnt, aus Rücksicht der Bewohner konntennicht von allen Räumen Bilder gemacht werden. Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt in Alt-Saarbrücken am Triller- einem gehobenenWohngebiet – in Saarbrücken, in einer ruhigen Anwohnerstraße ohneDurchgangsverkehr. Die saarbrücker Innenstadt erreichen fußläufig in ca.10 Minuten. Geschäfte des täglichen Lebens, Ärzte, Banken, Schulen undRestaurants erreichen Sie mit dem PKW in wenigen Minuten. Raumaufteilung: 1 großes Wohn- und Esszimmer: 27,18 m²1 großes Schlafzimmer: 15,09 m²1 Kleines Schlafzimmer: 11,83 m²1 Kleines Schlafzimmer: 10,68 m²1 Küche: 8,78 m² 1 Diele: 9,07 m² 1 Bad: 6,48 m²1 Gäste-WC: 1,59 m²1 Abstellraum: 1,32 m²1 Balkon: 6,46 m²Flur 1: 4,34 m²Flur 2: 6,43 m²1 Kellerraum1 Waschküche Ausstattung: WandschrankParkettbodenFliesenbodenEinbauküche 6 Jahre alt KunststofffensterBadezimmer 11 Jahre altÖlheizung neu von April 2023 Besichtigungstermine: Besichtigungstermine erfolgen nach vorheriger schriftlicherKontaktanfrage und Angaben Ihrer korrekter Kontaktdaten. (E-Mailadresse und Rückrufnummer) Provision: Käuferprovision beträgt 3,57 % des notariell beglaubigten Kaufpreises. Diese ist bei Vertragsabschluss fällig und an Virginie Völker Immobilien zu leisten.
