Kaufpreis 239.000 €
38551 Ribbesbüttel
Zimmer 6
Größe 141 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Februar 2024
Kaufpreis: 239.000 €
Zimmer: 6
Größe: 141 m2
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das schöne Familienhaus liegt eingebettet in einen zauberhaften Süd-West-Garten mit sonniger Terrasse und geschütztem Freisitz– so kann man fast rund ums Jahr das Leben im Freien genießen.Das Raumangebot erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 141,66m² und umfasst einen weitläufigen Wohn-/Essbereich mit einen Speicherkamin eine Küche, Abstellraum, drei Schlafzimmer, ein Zimmer mit Einbauschrank und zwei Bäder sowie ein Arbeitszimmer im Erdgeschoss.Hinzu kommen im Kellergeschoss ca. 72,19m² Hobby-, Hauswirtschafts- und Abstellflächen.Das schöne Grundstück beeindruckt nicht nur durch seine Größe von insgesamt ca.789m², sondern auch durch alten Baumbestand und eine besondere Bepflanzung in hochwertigster Auswahl.Lassen Sie sich nun durch eine persönliche Besichtigung von dem außergewöhnlichen Charme dieser besonderen Immobilie überzeugen! ENERGIEAUSWEIS: „Ein Energieausweis ist bereits beauftragt und wird noch erstellt. Daher sind die entsprechenden Angaben noch nicht verfügbar.„ SONSTIGES: Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Irrtümer bleiben vorbehalten. OBJEKTIVE WERTSCHÄTZUNG: Bei der Bewertung einer Immobilien ist die Lage wichtigster Faktor. In welcher Region, welcher Stadt, welchem Stadtteil befindet sie sich? Welche Bedingungen herrschen vor, etwa in Hinsicht auf Infrastruktur, Schulen, Ärzte, Verkehrsanbindung, soziales Umfeld etc.? Ein weiterer Fokus bei der realistischen Preisfindung liegt auf Größe und Zustand des Objektes.Nach mehr als zwanzig Jahre Immobiliendienstleistung und einigen Hundert erfolgreich vermittelten Objekten sind wir in puncto Wertermittlung besonders erfahren. Gern bewerten wir auch Ihre Immobilie und nennen Ihnen eine realistisch zu erzielende Preisspanne.Übrigens: Für unsere Kunden ist die Wertermittlung kostenfrei.Gern beraten wir auch Sie bezüglich einer realistischen Bewertung Ihrer Immobilie – persönlich, kostenlos, unverbindlich. Wir freuen uns auf Sie! Provision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. (vom Käufer zu zahlen)
