Kaufpreis 247.000 €
71083 Herrenberg
Zimmer 3
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Februar 2024
Kaufpreis: 247.000 €
Zimmer: 3
Größe: 72 m2
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: ***zwei Tiefgaragenplätze*** Lage: Die Wohnung befindet sich in Herrenberg, OT Kuppingen. Wer die Ruhe des ländlichen Lebens sucht und zugleich die Vorteile einer hervorragenden, städtischen Infrastruktur genießen möchte, ist hier genau richtig. Die Anbindung an die A8 sowie die A81 ist hervorragend. Das Netz des ÖPNVs ist umfangreich ausgebaut. Ausstattung: Instandhaltung- und Sanierungsmaßnahmen:2008: Austausch des Bodenbelags (Wohnung)2019: Sanierung der Tiefgarage2020: Austausch der kompletten Heizungsanlage2021: Außenanstrich (Fassade) / Innenanstrich (Treppenhaus)2022: Installation der Photovoltaikneue Heizungsanlage und PV sind noch nicht im Energieausweis abgebildet. Objekt: Profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur aufgrund der unmittelbaren Stadtnähe und genießen Sie zugleich das ruhige Landleben. Eine rundum gepflegte 3-Zimmer Wohnung in attraktiver Wohnlage kommt hiermit zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines 7-Parteien-Hauses. Im Jahr 2022 wurde auf dem Nachbarhaus (dieselbe WEG) eine Photovoltaik-Anlage installiert, die auch die hier angebotene Wohnung mit Eigenstrom versorgt.2022 wurde zudem die gesamte Heizungsanlage (Heizträger: Gas) erneuert.Die Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss. Über zwei der drei Zimmer gelangt man auf den Balkon mit Blick ins Grüne. Sowohl das Badezimmer als auch das separate WC sind Tageslicht-Räume. Zur Wohnung gehört eine Doppelgarage - ein wahrer Luxus, wenn man zugleich in einem historischen Dorfkern wohnen kann. Sonstiges: Sie sind interessiert, müssen aber noch Ihre aktuelle Wohnung oder Ihr Haus verkaufen? Das übernehmen wir für Sie in einem Arbeitsschritt. Sie brauchen sich um nichts kümmern. Unsere Kollegen der Postbank Finanzberatung besprechen auf Wunsch auch ein auf Sie und Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Konzept zur Finanzierung dieser Eigentumswohnung. Sie möchten sich ein näheres Bild von dieser Immobilie machen? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich von Ihnen zu hören,Mathias Lange-Zacharias Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2022, nur Nichtraucher Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
