Kaufpreis 99.000 €
45279 Essen
Zimmer 2
Größe 57 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Februar 2024
Kaufpreis: 99.000 €
Zimmer: 2
Größe: 57 m2
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Immobilie befindet sich in Essen, einer Stadt im Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen, im Stadtteil Freisenbruch, der im Südosten von Essen liegt. Freisenbruch ist bekannt für seine malerische Lage entlang der Ruhr und sein historisches Stadtzentrum mit Fachwerkhäusern. Die nächste Grundschule (Schule Bergmannsfeld) ist etwa 220 Meter, eine weiterführende Schule (Gymnasium An der Wolfskuhle) rund 2,5 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (Alfried Krupp Krankenhaus in Steele) sind es ungefähr 2,6 Kilometer.In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants. Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:Bus | Essen Sportanlage Eiberg (circa 600 Meter)Bahnhof | Essen-Eiberg (circa 1,1 Kilometer) Ausstattung: Die helle Etagenwohnung mit zwei Zimmern und ca. 57 Quadratmetern Wohnfläche befindet sich in ruhiger Umgebung. Aufgrund der Größe eignet sich die Immobilie besonders für Pärchen und Singles. Die Wohnung ist durch das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus erreichbar und befindet sich im zweiten Obergeschoss.Von innen präsentiert sich die Immobilie in einem zeitlosen Stil. Vom geräumigen Flur zweigen das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, die Küche und das Badezimmer ab. Das gut erhaltene Duschbad befindet sich in einem gepflegten Zustand.Außerdem gut zu wissen:- Der Hausgemeinschaft steht ein Aufzug zur Verfügung.- Ein Hausmeister- und Reinigungsservice betreuen die Wohnanlage.- Die Wohnräume sind mit langlebigen Fliesen und Laminatboden ausgestattet.- Bei den Fenstern handelt es sich um stabile Kunststofffenster.- Eine Elektrozentralheizung aus dem Jahr 1963 versorgt die Wohnung über Heizkörper mit Wärme. Der Energieverbrauch beziehungsweise -bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen.- Als Abstellfläche steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung.Das gut erhaltene Mehrfamilienhaus wurde 1963 erbaut und wird von einer Verwaltung sehr gut betreut.Die Wohnung kann nach Vereinbarung frei übergeben werden. Sonstiges: Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 18, 6 Etagen Provision: 3,57% inkl. MwSt.
