Kaufpreis 180.000 €
04680 Colditz
Zimmer 9
Größe 233 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Februar 2024
Kaufpreis: 180.000 €
Zimmer: 9
Größe: 233 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: Kellermauerwerk (zum Teil Naturstein) auf Streifenfundamenten, alle Wände ab EG, sowohl Außen- als auch Innenwände komplett in Ziegelmauerwerk ausgeführt. Decken als Holzbalkendecke mit Dielung, zzgl. verschiedenen Belägen, Fliesen, PVC und Laminat. Decke Anbau (Wintergarten) als Betondecke. Dach als Satteldach (Kaltdach), begehbar- nicht weiter ausbaubar. Dacheindeckung mit Preolitschindeln. Innentreppen als Holztreppen mit Belag, Kellertreppe in massiver Ausführung. Nach 1990 Einbau neuer, isolierverglaster, einfarbiger Kunststofffenster, als Dreh-/ Fassadensanierung nach 2010. Einbau neuer Elektrik in 1987. Im Wintergarten wurde diese 2018 komplett erneuert. 2018 Austausch der Heizungsanlage- Einbau einer neuer Gas-Brennwerttherme (inkl. WW). Einteilige Kunststoff-Haustür mit kleinem Lichtausschnitt. Glatte, großteils neue Innen- Türen als Futtertüren, teilweise mit Lichtausschnitt. Als Bodenbeläge kamen zum Einsatz Fliesen, PVC und Laminat im gesamten Haus, in allen Bädern wurden Bodenfliesen verlegt. Wände und Decken glatt verputzt (teilweise Strukturputz) und vorrangig tapeziert, teilweise Paneele verkleidet.Die Bäder sind jeweils ausgestattet mit Dusche, WC und Waschtisch, zum Teil in Vorwandmontage, mit. Im Obergeschoss, unmittelbar hinter der WE-Tür befindet sich ein separates Gäste-WC. Die gesamte Beheizung und WW- Versorgung des Hauses erfolgt über die im EG untergebrachte Gas-Brennwerttherme. Einbau neuer Plattenheizkörper mit Thermostatventilen. Teilweise sind auch noch ältere Heizkörper vorhanden. Das Haus verfügt straßenseitig über einen 2. noch freien Schornstein.Die Komplettmodernisierung efolgte von 2015 an bis heute.Weitere Ausstattungsdetails entnehmen Sie bitte den zahlreichen Fotos, welche wir Ihnen auf Wunsch gern übersenden. Sonstiges: Sämtliche Medien (inkl. Gas) liegen im Haus an, Abwasser über öffentliches Netz, Fernsehen über SAT- Anlage, Internet über DSL. Über einen Glasfaseranschluss konnte der Eigentümer leider keine Aussage machen. Gern beraten wir Sie kostenlos und unverbindlich über günstige Finanzierungsmöglichkeiten. Auf Wunsch bzw. bei Bedarf stellen wir Ihnen gern weitere ausführliche Unterlagen (alles nur, soweit vorhanden) wie Baubeschreibung, Grundrisse/ Flurkarte, Energieausweis, Wohnflächenberechnung sowie auch weitere Fotos zur Verfügung.Hinweise:Alle Angaben, auch Maße, beruhen auf Aussagen der Eigentümer bzw. Angaben aus uns überlassenen Unterlagen, wie z.B. Grundrisse u.a., für die wir trotz aller Sorgfalt keinerlei Gewähr/ Haftung übernehmen können. Irrtum und/ oder Zwischenverwertung vorbehalten. Eine Weitergabe dieses, unseres Angebotes, verpflichtet Sie zur Weitergabe unserer Provisionsbedingungen.Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern führen wir mit Ihnen gemeinsam eine Besichtigung des Hauses durch, rufen Sie uns bitte dazu an- und dies kostenlos über den Button auf unserer Homepage. Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache evtl. auch am Wochenende möglich. Provision: 3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.
