Kaufpreis 119.000 €
02791 Oderwitz
Zimmer 10
Größe 240 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Februar 2024
Kaufpreis: 119.000 €
Zimmer: 10
Größe: 240 m2
Baujahr: 1845
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: In jeder Etage gibt es eine 50 m² und eine 70m² große Wohnung. Die kleinere Wohnung im EG war bis vor Kurzem vom Eigentümer bewohnt gewesen. Die größere Wohnung im EG ist vermietet. Im OG sind beide Wohnungen erst vor geraumer Zeit renoviert worden. Die kleinere Wohnung im OG ist vermietet, die größere Wohnung im OG ist frei und kann sofort genutzt werden. Objekt: Dieses interessante Gebäude ( Denkmalschutz ) hat einen großen Wandel vollzogen. Erst war es eine Schule nun ist es ein teilweise vermietetes 4 Familienhaus.Damit sich die Mieter wohlfühlen, sind im Laufe der letzten Jahre bereits viele wichtige Sanierungsmaßnahmen durchgeführt worden. Das Haus ist teilweise unterkellert und komplett erschlossen. Im Moment erfolgt die Beheizung mit Nachtspeicheröfen, wobei auch der Einbau einer Erdgasheizung möglich wäre. Das Nebengelass ist ein wenig in die Jahre gekommen, auch das Grundstück bedarf jetzt wieder einer richtigen Pflege. Neben dem Wohnhaus gibt es ein dazugehöriges Gartengrundstück, welches momentan zu Erholungszwecken genutzt wird. Da auch dieses Grundstück erschlossen ist, sind die verschiedensten Nutzungsmöglichkeiten denkbar. Derzeit sind 2 Wohnungen vermietet. Sonstiges: Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.000,00 EURIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.000,00 EUR Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Gesamtfläche: 290,00 m², vermietbare Fläche: 240,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2015 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
