Kaufpreis 895.000 €
14612 Falkensee
Zimmer 5
Größe 165 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Februar 2024
Kaufpreis: 895.000 €
Zimmer: 5
Größe: 165 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz2 Stellplätze Lage: Mitten in der Stadt und doch ruhig und grün gelegen.Nur zehn Minuten fußläufig vom Bahnhof Falkensee und verkehrsgünstig vor den Toren Berlins gelegen entsteht dieses hochwertige vollunterkellerte Massivgebäude mit je zwei Haushälften und fünf Zimmern in einer grünen Umgebung. Die Ausstattung ist gehoben, zwei PKW-Stellplätze befinden sich auf dem Hausgrundstück. Ideal für Familien, die ruhig leben wollen und kurze Wege mögen.Falkensee, Landkreis Havelland in BrandenburgVerkehrsanbindungen:- Bahnhof Falkensee fußläufig in 10 Minuten (1 km) erreichbar, Verbindung nachBerlin -Spandau (ICE Bahnhof) in 5 Minuten, nach Berlin Zoologischer Gartenin 15 Minuten, nach Flughafen BER in 60 Minuten- Bushaltestelle Hansastraße/Bredower Straße (Linien 652, 654, 656) in150 m Entfernung- Autobahn: Berliner Ring (A10) Anschlussstellen: Spandau/Nauen ca. zehnKilometer, Falkensee ca. sieben Kilometer- Flughafen: BER Berlin Brandenburg ca. 50 km (mit dem Auto ca. 60 Minuten)- Shopping: Havelpark Dallgow in 4.5 km Entfernung, B5 Outletcenter Wustermarkin 8.5 km Entfernung, Spandau Arkaden in 8.5 km EntfernungInfrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)Bemerkungen:Luftwärmepumpe für Heizung und Warmwasserbereitung, Fußbodenheizung- dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung- elektrische Handtuchtrockner in den Bädern- eine ansprechende Sanitärausstattung- Sichtschutz zur benachbarten Haushälfte auf der Garten- und der Dachterrasse- Der Hausgarten wird mit Oberboden angedeckt und begrünt- Das Grundstück wird dreiseitig mit einem ca. 1,20 m hohen Zaun eingefriedet- Zuwegung und Zufahrt sind gepflastert und erhalten eine Tür sowie ein funkgesteuertes Schiebetor für die Zufahrt zum Carport- 2 gepflasterte PKW-Stellplätze- Klimaanlage im Dachgeschoss, Schlafzimmer und Homeoffice- Beide PKW-Stellplätze erhalten eine hochwertige Doppel-Carportanlage mit Vorrüstung zur Montage einer Wallbox für Ihr Elektrofahrzeug Objekt: Diese frei geplante Doppelhaushälfte mit 3 Geschossen und Vollkeller erfüllt hohe Ansprüche.- Die Lage ist zentral und sehr verkehrsgünstig.- Massivhaus mit dreiseitiger Dachterrasse zum Sonnen und Erholen.- Wasserundurchlässiger Vollkeller- Raumhöhen von ca. 2.70 m im EG und ca. 2.6 m in OG und DG- Luft-Wärmepumpe und Fußbodenheizung- gehobene Sanitär- und Elektroausstattung- Fassade OG und DG mit hochwertigen und pflegeleichten KlinkerriemchenDie Doppelhaushälfte wird bezugsfertig übergeben. Die Außenanlage ist komplett fertig gestellt. Sie erhalten den Schlüssel und kümmern sich nur noch um Ihren Umzug.Für Anleger kann dieses Objekt vermietet übergeben werden. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 58,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen Provision: provisionsfrei
