Kaufpreis 570.000 €
87656 Germaringen
Zimmer 7
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Februar 2024
Kaufpreis: 570.000 €
Zimmer: 7
Größe: 170 m2
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Sie betreten das Haus über eine großzügige Diele - offen bis unter das Dach - mit freitragender Eichen-Holztreppe. Im EG befindet sich die abgeschlossene Küche, Wohnzimmer mit Esszimmer mit schönem Kachelofen und 2 Schlafzimmer. Sowie ein großer Südbalkon, den Sie über das Wohn-Esszimmer betreten.Im DG ist ein weitere Schlafzimmer und ein Abstellraum ausgebaut. Im KG befindet sich eine Souterrain-Wohnung mit 3 Zimmern ausgebaut mit Ausgang auf die Süd-Terrasse und Garten. Auch hier gibt es ein Bad mit WC. Im KG befindet sich auch ein Vorratsraum und der Tankkeller, die Tanks sind neu. Im Haus 1 Garage und 1 Kfz-Stellplatz.Ab diesem Jahr kann voraussichtlich Nahwärme - Hackschnitzelheizung bezogen werden.Die Eigentümer möchten voraussichtlich bis spätestens in 3 Jahren ausziehen, bis dahin möchten Sie das Haus vom Käufer anmieten. Besichtigungen können ausschließlich am Samstag stattfinden. Ausstattung: Gepflegte Ausstattung, Bäder mit Valentino-Fliesen, Kachelofen, Nahwärmeanschluss im Lauf des Jahres 2024 möglich. Lage: Ruhige, sonnige Wohnlage, sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich im Gehbereich. Provision: Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Maklerin Frau Alexandra Wiedemanneine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % incl. 19 % MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis