Kaufpreis 688.980 €
63571 Gelnhausen
Zimmer 10
Größe 263 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Februar 2024
Kaufpreis: 688.980 €
Zimmer: 10
Größe: 263 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Wir planen auf reellen Grundstücken, die es am Markt gibt.In unserer Datenbank haben wir ständig über 500 Grundstücke mit Verkäuferdaten hinterlegt.Bitte um Verständnis, dass wir am Telefon keine Grundstücksdaten besprechen.Natürlich planen wir auch auf Ihrem Grundstück. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Ausstattung: Was ist im Angebotspreis enthalten?Das Haus ist ein Ausbauhaus mit Bodenplatte sowie kompletten Ausbaumaterialien.Sie sparen hier bis zu 100.000,-EUR durch Eigenleistung.(gegen Aufpreis können wir den Ausbau für Sie übernehmen)Fragen Sie nach weiteren Ausbaustufen?Im Preis enthalten ist bereits:+Architektenleistung+Bodenplatte+Geologisches Gutachten+ Bauherrenversicherungen+ Bauherren-Haftpflichtversicherung+ Wohngebäudeversicherung+ Feuer-Rohbauversicherung+ Bauleistungsversicherung+ Bauleiter+ Blower-Door-Test+ Ausbaubegleitung KfW 55+ optional 40 + 40 plus, sprechen Sie uns an+ Festpreisgarantie+ Qualität "Made in Germany"+ Keine Vorauszahlung+ Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke+ Energieeffizienzwand+ Echtholztreppe+ Wärmepumpe mit Fußbodenheizung+ 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden+Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung+ Lichte Raumhöhe 2,75 m+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen+ TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien+ Just-in-Time-Lieferungen+ Bemustern Sie im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Beschreibung der Materialpakete: Materialpaket 1:Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket; Dämm- und Beplankungspaket; Luft-Wasser Wärmepumpe, Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Materialpaket 2:Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten: Zu jedem Allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook. Objekt: Das zweigeschossige Zweifamilienhaus in Gelnhausen Röther bietet Ihnen und Ihrer Familie auf 263 m² Wohnfläche ausreichend Platz zum Entfalten. Mit insgesamt 10 Zimmern, davon 6 Schlafzimmern und 2 Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, haben Sie genügend Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend am Stadtrand, sodass Sie sowohl die Vorzüge der ländlichen Idylle als auch die Annehmlichkeiten der Stadt genießen können.Das Grundstück ist großzügig bemessen und bietet mit einer Fläche von 560 m² ausreichend Platz für eine Terrasse, einen Garten oder einen individuellen Freizeitbereich.Die Bodenbeläge im Haus bestehen aus hochwertigen Materialien wie Fliesen, Laminat und Teppichboden. Diese sorgen nicht nur für ein angenehmes Wohngefühl, sondern sind auch pflegeleicht und strapazierfähig.Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels Wärmepumpe. Diese moderne Befeuerungsart gewährleistet eine umweltschonende und effiziente Nutzung von Energie, was nicht nur gut für die Umwelt ist, sondern auch zu erheblichen Kosteneinsparungen führt. Zusätzlich verfügt das Haus über die Energietypen KFW55 optional KFW40 und 40+. Somit wird eine hohe Energieeffizienz garantiert.Ein besonderes Highlight dieses Objekts ist die Möglichkeit der Projektierung nach Ihren individuellen Wünschen. Damit haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und sich so den perfekten Lebensraum zu schaffen.Des Weiteren bietet allkauf verschiedene Dienstleistungspakete an, um Ihnen den Bauprozess zu erleichtern. Von Elektro- bis hin zu Heizungs- und Sanitärinstallationen sowie Estricharbeiten - hier erhalten Sie professionelle Unterstützung bei allen Schritten des Bauprozesses.Zusätzlich profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, garantierten Fertigstellungsterminen sowie einer Festpreisgarantie. Auch in Sachen Nachhaltigkeit setzt allkauf Maßstäbe: Mit schadstoffgeprüften Materialien und einer energieeffizienten Bauweise wird höchster Wohnkomfort bei gleichzeitiger Umweltschonung gewährleistet.Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres Traumhauses und machen Sie den ersten Schritt in Richtung Ihres neuen Zuhauses! Sonstiges: Bitte lassen Sie sich ein unverbindliches auf Sie zugeschnittenes Angebot unterbreiten. Diese sind genau und beinhalten all Ihre Wünsche für Ihr Traumhaus. Die Angebote sind stets komplett und bringen so beim Bau keine bösen Überraschungen für Sie! Bitte beachten, dass die Bilder Wohnbeispiele sind und das Haus nach Ihren Wünschen geplant werden kann. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Stadtrandlage Provision: provisionsfrei
