Kaufpreis 217.000 €
23701 Süsel
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Februar 2024
Kaufpreis: 217.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Baugebiet liegt am Rand von Süsel im Kreis Ostholstein. Süsel liegt nah zur Ostsee und deren zahlreichen Stränden wie Sierksdorf, Haffkrug oder Neustadt in Holstein. Diese sind nur ca. 6 bis 8 km entfernt. Der Ort Süsel bietet reichlich Freizeitmöglichkeiten und Sehenswürdigkeiten wie die Süseler Schanze und der Süseler See mit seinen zwei Badestellen, den örtlichen Sportvereinen, dem Reiterpark am Süseler Baum sowie der Wasserskiarena.Die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Bäcker oder Drogerie sowie Apotheken und Ärzte finden Sie in ca. 10 bis 15 Autominuten Entfernung in den Nachbarorten Haffkrug, Neustadt oder Eutin. Eine Grundschule und einen Kindergarten finden Sie im Ort.Alle weiterführenden Schulen sind mit dem Bus oder mit dem eigenen PKW in 10 bis 15 min zu erreichen. Bus Nr. 520 fährt bis Eutin ZOB/Bahnhof und von da sind es mit der Regionalbahn ca. 60 min bis Kiel (Hauptbahnhof) und in ca. 30 Min. in Lübeck.Durch die Nähe zur A1 Auffahrt Eutin sind Sie in ca. 30 Min. in Lübeck oder in ca. 60 Min. in Hamburg. Ausstattung: Objekthighlights:- ca. 618 m² großes Grundstück- Grundflächenzahl (GRZ) von 0,30- Grundfläche des Baukörpers ca. 185,40 m²- Grundstücksmaße: Breite ca. 23,91 m, Tiefe zwischen ca. 18,86 m und 26,36 m- Zwei Vollgeschoss - Voll erschlossen (keine Erschließungskosten)- Bebaubarkeit mit einem Einfamilien- oder Doppelhaus Objekt: Auf einem ca. 22.270 m² großen Grundstück, entsteht ein neues Baugebiet mit 33 Bauplätzen für 4 Mehrfamilienhäuser und 29 Ein- und Zweifamilienhäuser. Alle Baugrundstücke sind als reine Wohnbaugrundstücke ausgewiesen und werden vollständig erschlossen übergeben, sodass Sie mit dem Hausbau sofort beginnen können.Hier bieten wir Ihnen das Baugrundstück Nr. 6, voll erschlossen, zu einem Preis von EUR 217.000,00 an. Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über eine ca. 618 m² große Grundstücksfläche. Das Grundstück hat eine Breite von ca. 23,91 m und eine Tiefe von ca. min.18,86 m und max. ca. 26,36 m.Durch die Grundflächenzahl (GRZ) von 0,30 ist die Errichtung eines Baukörpers mit einer Grundfläche von ca. 185,40 m² möglich und dabei ist sogar eine zweigeschossige Bauweise gestattet.Auf diesem Grundstück ist eine Ein- oder Doppelhausbebauung möglich. Sonstiges: Nutzen Sie gern ein persönliches Gespräch mit uns, bei dem wir Ihre Wünsche und Immobiliengesuche aufnehmen, um Ihnen so passende Angebote auch "Off Market" unterbreiten zu können.Bei ernsthaftem Interesse erhalten Sie selbstverständlich von uns alle weiterführenden Unterlagen, wie z.B. eine ausführliche Mieterliste, Flurkarte, Grundriss usw., die Sie für eine Finanzierungsanfrage benötigen.Wir bieten Ihnen mit diesem Verkaufsexposé und ggf. einer mündlichen Kommunikation und seinen Inhalten unsere Dienstleistungen als Makler an. Damit kommt ein provisionspflichtiger Maklervertrag mit unserem Unternehmen zustande. Sofern Ihnen das von uns nachgewiesene Angebot bekannt ist, teilen Sie uns dies bitte sofort mit. Die Courtage in Höhe von 3,57 % (inklusive der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer) des Kaufpreises, ist mit dem notariellen Kaufvertragsabschluss verdient und fällig, und ist vom Käufer an die HIA Hamburger Investment & Anlageimmobilien GmbH zu entrichten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt bei Zugang dieser Offerte noch verfügbar ist. Die Angaben zu dem Objekt wurden uns durch den Eigentümer übermittelt. Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.Unsere Kompetenz und Erfahrung auf dem Immobilienmarkt ist durch langjährigen Erfolg bei der Vermarktung von zahlreichen Immobilientransaktionen bewiesen. Mit unserem starken Netzwerk an Architekten, Entwicklern, Banken und Investoren kaufen oder verkaufen wir auch Ihre Immobilie schnell und diskret. Ebenso steigern wir durch zielgerechtes Management den Ertrag Ihrer Immobilie nachhaltig.Sprechen Sie uns gern unverbindlich über die Möglichkeiten der Zusammenarbeit an.Beratung - Ankauf - Verkauf - Vermietung - Verwaltung Stichworte: GRZ: 0,30, Gesamtfläche: 618,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.63, Distanz zur Grundschule: 0.69, Distanz zur Realschule: 12.59, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 7.03, Distanz zum Gymnasium: 6.71, Distanz zum Flughafen: 2.35, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.56, Distanz zur Autobahn: 2.97, Distanz zum Bus: 0.22, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.69, Distanz zur Hauptschule: 12.71 Provision: 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
