Kaufpreis 199.000 €
71404 Korb
Zimmer 3
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Februar 2024
Kaufpreis: 199.000 €
Zimmer: 3
Größe: 67 m2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR Lage: Idyllisch und ruhig, direkt an de umliegenden Wiesen und Felder gelegen. Ihre Einkäufe für den täglichen Bedarf, öffentliche Verkehrsmittel sowie Kindergarten und Grundschule sind zu Fuß erreichbar. Weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Waiblingen. Hallenbad, Freibad sowie zahlreiche Freizeiteinrichtungen machen Korb zu einer lebens- und liebenswerten Gemeinde mit über 10.000 Einwohnern. Die B14/B29 ist die direkte Verbindung nach Stuttgart bzw. ins Remstal. Umgeben von Weinbergen - dem Korber Kopf, Hörnleskopf und Kleinheppacher Kopf . ist Korb eine typisch gewachsene Gemeinde der "Wengerter" beziehungsweise Weinbauern. Historische Gebäude wie die "Alte Kelter" bieten einen reizvollen Rahmen für Kunst und Kultur. Objekt: In einer gepflegten Wohnanlage erwartet Sie diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss, die derzeit vermietet ist und somit eine interessante Investitionsmöglichkeit darstellt. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre Lage im obersten Stockwerk, sondern auch durch zahlreiche Fensterflächen, die für eine helle und einladende Atmosphäre sorgen. Das großzügige Tageslicht, das durch die Fenster strömt, verleiht jedem Raum ein angenehmes Wohngefühl.Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der gemütliche Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft eignet. Ob beim Genießen des morgendlichen Kaffees oder beim Ausklingen des Tages mit einem Glas Wein - hier lässt es sich herrlich abschalten und die Umgebung genießen.Zusätzlich zu den wohnlichen Vorzügen bietet die Immobilie praktischen Stauraum: Ein Kellerraum sowie ein Abstellraum im Dachboden stehen zur Verfügung. Diese Räumlichkeiten ermöglichen es, persönliche Gegenstände oder saisonale Utensilien bequem zu verstauen, ohne den Wohnbereich zu überfüllen.Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als ein attraktives Gesamtpaket - von der gepflegten Einheit im Dachgeschoss über die großzügigen Fensterflächen und den gemütlichen Balkon bis hin zu den zusätzlichen Abstellmöglichkeiten. Eine perfekte Gelegenheit für Investoren oder all diejenigen, die auf der Suche nach einer komfortablen und durchdachten Immobilie sind.Weitere Informationen im Exposé, einfach eine Anfrage stellen! Ich freue mich auf Sie. Sonstiges: Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 3,57 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss.Wir weisen darauf hin, dass wir einen provisionspflichtigen Vertrag, in gleicher Höhe, mit dem Verkäufer haben.WICHTIG - Bitte beachtenBei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist. Stichworte: Gesamtfläche: 67,29 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 0.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 3.20, Distanz zum Flughafen: 30.30, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.65, Distanz zur Autobahn: 24.40, Distanz zum Bus: 0.24, Distanz vom Zentrum: 0.20 Provision: 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
