Kaufpreis 195.000 €
34385 Bad Karlshafen
Zimmer 11
Größe 205 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Februar 2024
Kaufpreis: 195.000 €
Zimmer: 11
Größe: 205 m2
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Bad Karlshafen-Helmarshausen. Die Liegenschaft wurde im Jahre 1982 mit 2 Vollgeschossen, Vollkeller und ausgebautem Dachgeschoss errichtet, regelmäßig modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand.Im Erdgeschoss befindet sich eine repräsentative Gewerbeeinheit, die gut als Büro- oder Verkaufsfläche genutzt werden kann. Die Raumaufteilung kann mit wenig Aufwand verändert werden, die Schaufensterflächen bieten Ihnen tolle Werbemöglichkeiten. Vervollständigt wird das Objekt durch 2 großzügige Wohneinheiten mit je 4-ZKB und Gäste-WC. Beide Einheiten verfügen über einen Südwestbalkon und wurden mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Wohneinheit im Dachgeschoss ist frei und steht Ihnen zum Eigennutz oder Vermietung kurzfristig zur Verfügung. Insgesamt stehen Ihnen 11 PKW-Stellplätze vor und neben dem Gebäude für Mieter und Kunden zur Verfügung.Diese Liegenschaft ist teilvermietet, der Mietertrag beträgt 6.461,88 € p.a. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 110,00 m², Gesamtfläche: 630,00 m², vermietbare Fläche: 520,00 m², Bundesland: Hessen Provision: provisionsfrei
