Kaufpreis 498.000 €
28209 Bremen
Zimmer 3
Größe 154 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Februar 2024
Kaufpreis: 498.000 €
Zimmer: 3
Größe: 154 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Diese besondere Immobilie befindet sich im gefragten Bremer Stadtteil Schwachhausen im Ortsteil Barkhof.Die äußerst zentrale Lage zwischen Hauptbahnhof und Bürgerpark verfügt über eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächste Haltestelle ist innerhalb von 5 Minuten erreicht und die Fahrzeit in die Innenstadt beträgt nur wenige Minuten. Die Universität und der Technologiepark sind knapp 15 Minuten entfernt. Der Hauptbahnhof kann auch zu Fuß innerhalb von 10 Minuten erreicht werden. Ebenso wird das Fahrrad in dieser Lage gerne genommen.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Gastronomie, Kunst und Kultur befinden sich vor Ort. Zudem sind viele Fachärzte in Schwachhausen angesiedelt sowie das Krankenhaus "St.-Joseph-Stift" liegt in direkter Erreichbarkeit.Kindergärten und Grundschulen sind in allen Ortsteilen von Schwachhausen zu finden sowie auch zwei Gymnasien stehen in diesem Stadtteil zur Verfügung.Als Naherholungsgebiet ist der Bürgerpark äußerst beliebt und ebenfalls fußläufig erreichbar. Dieser denkmalgeschützte Park bietet Erholung, diverse Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie z.B. auch einen Reitstall, diverse Gastronomien, ein Tiergehege, verschiedene Spielplätze, eine Minigolfanlage sowie ein Bootsverleih auf dem im Park liegenden Emmasee. Ausstattung: Begehbarer KleiderschrankAbstellkammerEinbauküche Objekt: Diese besondere Immobilie wurde 1900 von dem Architekten Wilhelm Blanke geplant und ausgeführt. Es wurden von 1890 bis 1930 ca. 500 Gebäude in Bremen, vorwiegend im Stadtteil Schwachhausen, von ihm erbaut.Viele Bauten überstanden den Zweiten Weltkrieg und etliche stehen heute unter Denkmalschutz, wie auch dieses Haus.Wilhelm Blanke prägte mit seinen Wohnbauten in der Jahrhundert-wende Bremen baulich, u.a. im Stil des Neoklassizismus, teils historisierend, aber auch mit einigen Jugendstilelementen.Die Fassade besticht durch Stuckverzierungen, Original-eingangstüren, mit Türmchen und Erker. Alte Stilelemente sind erhalten geblieben, wie das repräsentative Entree mit einem wunderschönen Treppenhaus, Holztüren mit Verzierungen, alte Kirchenfenster und eine großzügige Holztreppe.Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt im Dachgeschoss des Hauses und präsentiert sich mit einer Gesamtfläche von ca. 166 m² über zwei Ebenen.Die erste Ebene (ca. 106 m²) umfasst 1 Diele, 2 Zimmer, 1 Küche, 1 großes Badezimmer, 1 Ankleide, 1 Balkon in Südausrichtung und 1 Loggia. Die Küche ist im Turmzimmer untergebracht und mit extra angefertigten Einbauten ausgestattet. Die zweite Ebene (ca. 53 m²) wurde 1990 ausgebaut und wird über eine innenliegende Treppe erreicht. Sie bietet 1 großen Wohnraum, 1 Wintergarten, 2 Balkone mit Südausrichtung, 1 Abstellbereich und 1 Erker.Weitere Details:- Holzboden, teilweise alter Dielenboden- Ofen- Elektrik 3-adrig- Eigener Kellerraum- Gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum- Fahrradkeller Stichworte: Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Nutzfläche: 19,00 m², Gesamtfläche: 173,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 4, Bundesland: Bremen, modernisiert: 2022 Provision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
