Kaufpreis 169.567 €
18586 Sellin
Zimmer 1
Größe 38 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Februar 2024
Kaufpreis: 169.567 €
Zimmer: 1
Größe: 38 m2
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.Auf Grundlage des Objekt-Exposees und den darin enthaltenen Bedingungen, kommt durch eine Vereinbarung in Textform mit der Firma Seewind-Immobilien GmbH, ein Maklervertrag zustande. Der Käufer verpflichtet sich zur Zahlung einer Käufercourtage in Höhe von 3,57 % (Inkl. der gesetzlichen MwSt.) des Kaufpreises bei Notariellem Kaufvertrags-Abschluss. Mit dem Verkäufer dieser Immobilie wurde ein Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen. Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Lage: Bis zum Ostseestrand und der allseits bekannten Selliner Seebrücke sind es nur wenige Minuten. Die Selliner Seebrücke, die im Jahre 1901 als kleiner Landungssteg begonnen wurde hat sich innerhalb von 5 Jahren zu einer fast 400 m langen Seebrücke entwickelt. Nach zweimaliger Zerstörung und gesamten Abriss im Jahr 1978 wurde die Seebrücke in den 90er Jahren des 20ten Jahrhunderts nach dem Vorbild aus dem Jahre 1927 wieder aufgebaut. 1998 wurde die Seebrücke - das Selliner Wahrzeichen - fertiggestellt. Hier befindet sich auch der nördliche Ostseestrand Sellins mit seinem bewaldeten Hochufer. Am Südstrand, können die sonnenhungrigen Gäste im feinkörnigen weißen Sand entspannen und sich bei einem Bad in der Ostsee erfrischen. Ein Urlaub an der Ostsee im Ostseebad Sellin auf der Insel Rügen ist zu jeder Jahreszeit ein Erlebnis. Bewundern Sie den Charme der Bäderarchitektur der Wilhelmstraße, entspannen am Ostseestrand und genießen Ihren Urlaub im Ostseebad Sellin. Das Ostseebad Sellin ist das zweitgrößte Bad der Insel Rügen. Die Seebrücke mit ihren Aufbauten ist das Wahrzeichen des Ostseebades. Von hier aus bieten sich Schiffstouren entlang der Küste oder zu den Kreidefelsen der Stubnitz an. Sellin verfügt aufgrund seiner Lage über zwei Strände, den Nord-und den Südstrand. Im Ort gibt es außerdem eine Erlebnisbadelandschaft, so dass auch bei schlechtem Wetter Badespaß garantiert wird. In den letzten Jahren verzeichnet das Ostseebad Sellin immer größere Auslastungen von Urlaubsunterkünften sowie eine stetig steigende Nachfrage der Gäste, was sicher aus der stetigen Weiterentwicklung der touristischen Infrastruktur geschuldet ist. So wurde aktuell etwa der sagenumwobene Friedensberg an der Wilhelmstraße komplett restauriert und als hübsche Parkanlage angelegt. Auch der Wasserwanderrastplatz am Selliner See gestaltet Sellin noch ein großer Stück attraktiver. Ausstattung: Ausstattungs-Highlights- 3 Obergeschoss- stylisches Badezimmer mit Dusche- sonniger Balkon mit Zugang vom Wohnbereich- kombinierter Schlaf- Wohnbereich- persönlicher Tiefgaragenstellplatz- privater Kellerraum- Fahrstuhl im Haus Objekt: Willkommen in Ihrem eigenen Rückzugsort an der Ostsee! Diese stilvolle Eigentumswohnung im Ostseebad Sellin bietet mit ihrem modernen Design und dem durchdachten Raumkonzept ein perfektes Zuhause für Investoren und Erholungssuchende gleichermaßen.Eckdaten der Wohnung:- Wohnfläche: 38 qm- Lage im 2. Obergeschoss mit Zugang über einen Laubengang- Stylisches Badezimmer, erst kürzlich renoviert für ca. 20.000 €- Neueste Elektrogeräte in der Küche- Schlaf- und Wohnbereich mit hochwertigem Vinylboden- Balkon mit Zugang vom Wohnbereich- Privater Tiefgaragenstellplatz für Komfort und SicherheitDie Gas-Heizung wurde 2023 für das gesamte Haus erneuert.Modernes Design trifft auf Gemütlichkeit:Die Wohnung besticht durch ein zeitgemäßes Design und eine optimale Raumnutzung. Der Wohnbereich und der Schlafbereich sind durch den hochwertigen Vinylboden verbunden und schaffen so eine gemütliche Atmosphäre.Stilvolles Badezimmer und moderne Küche:Das stilvolle Badezimmer wurde erst vor kurzem renoviert, wodurch ein frisches und modernes Ambiente entstanden ist. Die Küche überzeugt mit neuen Elektrogeräten.Balkon für erholsame Stunden:Der Balkon, der vom Wohnbereich aus zugänglich ist, bietet Ihnen die Möglichkeit, die frische Ostseeluft zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen.Privater Tiefgaragenstellplatz:Der private Tiefgaragenstellplatz ist nicht nur eine bequeme Parkmöglichkeit, sondern sorgt auch für Sicherheit und Schutz vor den Elementen.Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:Die aktuelle Nutzung der Wohnung als Kurzzeitvermietung spricht für ihr großes Potenzial als Investition. Dank ihrer Lage in Sellin, einem der beliebtesten Ostseebäder, zieht sie sowohl Touristen als auch Erholungssuchende an.Genießen Sie die Vorzüge der Ostsee:Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in diese attraktive Eigentumswohnung zu investieren. Ob als Investition oder als Rückzugsort an der Ostsee - diese Wohnung bietet vielseitige Möglichkeiten, Ihr Ostseeerlebnis zu bereichern.Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Hier erwartet Sie der perfekte Mix aus modernem Design, Komfort und Ostsee-Flair. Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 4 Etagen Provision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
