Kaufpreis 560.000 €
90762 Fürth
Zimmer 4
Größe 151 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Februar 2024
Kaufpreis: 560.000 €
Zimmer: 4
Größe: 151 m2
Baujahr: 1912
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich in einem gepflegten neoklassizistischen Anwesen aus dem Jahr 1912.Durch das beindruckende Treppenhaus mit Mosaikfliesen und Ornamenten gelangt man in die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung im 2. Stock.Die Wohnung betritt man durch die historische Eingangstüre und gelangt in den großzügigen Eingangsbereich. Vom Flur aus sind sämtliche Räume zugänglich. Die Wohnung selbst besticht durch Ihren Altbaucharme mit den hohen, mit Stuck verzierten, Decken und den großzügigen Räumlichkeiten. Durch die großen Fenster entsteht eine freundliche Atmosphäre.Das Herz der Wohnung ist das große Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten. Das Wohnzimmer ist durch einen Wanddurchbruch mit dem Esszimmer verbunden. In das Esszimmer gelangt man jedoch auch über eine Tür zum Gang.Der Ausgang zum Südbalkon befindet sich in der geräumigen Küche. Das Schlafzimmer befindet sich am Ende des Flurs ebenso das kleine Bad mit Dusche.Weiter verfügt die Wohnung über ein Familienbad mit Wanne sowie ein Gäste-WC.Neben dem Schlafzimmer befindet sich das Kinderzimmer/Büro. Das halbe Zimmer hat ca. 8 qm und kann als Gästezimmer oder Abstellraum genutzt werden.Die Wohnung wird über eine Gasetagenheizung beheizt, diese wurde vor ca. 4 Jahren erneuert.Auf der Straßenseite wurden moderne Kunststofffenster verbaut, auf der Südseite sind Holzfenster erhalten.Die Bushaltestelle Finkenstraße liegt unweit des Anwesens. Die U-Bahnstation, der nächste Supermarkt und die Pegnitzauen sind ebenfalls gut fußläufig zu erreichen.Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin persönlich von den Vorzügen dieser außergewöhnlichen Immobilie. Bitte senden Sie mir hierzu das vollständige Kontaktformular über Immowelt zu. Provision: jeweils 1,785 % (inkl. 19 % USt.) für Verkäufer und Käufer
