Warmmiete 1.150 €
32657 Lemgo
Zimmer 3
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Februar 2024
Warmmiete: 1.150 €
Nebenkosten: 175 €
Kaltmiete 850 €
Zimmer: 3
Größe: 125 m2
Baujahr: 1918
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Lemgo liegt im Tal der Bega im hügeligen Lipper Bergland, einem Mittelgebirge im Norden des Kreises Lippe, im Nordosten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Das Gebiet am Nordsaum der Mittelgebirgsschwelle wird im Norden durch das Wiehengebirge, im Süden durch den Teutoburger Wald und im Osten durch die Weser begrenzt und gehört naturräumlich zum Weserbergland.Die nächstgrößeren Städte sind im Norden Minden (29 km Entfernung), im Westen Bielefeld (25 km) und im Süden Detmold (12 km) und Paderborn (36 km). Der umgebende Landesteil Lippe gehört zur Region Ostwestfalen-Lippe.Lemgos Altstadt liegt am Nordufer der Bega, eines rechten Nebenflusses der hier von Ost nach West fließenden Werre.In Lemgo kreuzen sich die Bundesstraßen 66 (Ostwestfalenstraße) und die 238. Die nächstgelegene Autobahn ist die A 2, die etwa neun Kilometer westlich von Lemgo verläuft und über die Anschlussstelle Ostwestfalen-Lippe erreicht werden kann. Ausstattung: Die Maisonette-Wohnung mit ca. 125 m² befindet sich im 1.Obergeschoss sowie teilw. im Dachgeschoss des Hauses und hat eine optimale Raumaufteilung. In Ihrem großzügigen Wohnzimmer können Sie sich zudem einen gemütlichen Wohnbereich einrichten. Vom Wohnzimmer gelangen Sie zudem auch in das Kinderzimmer. Dieses ist auch geräumig und bietet Ihnen Platz für Ihre Möbel. Von hier haben Sie Zugang zu einem weiteren Zimmer, welches gut als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Auf der unteren Ebene befindet sich ebenfalls die Küche sowie ein kleiner Abstellraum. Platz für Ihre Waschmaschine finden Sie ebenfalls in der Küche. Über die Treppe kommen Sie nach oben in das Badezimmer. Dieses ist hell gefliest und mit einer praktischen Dusche, für den schnellen Start in den Tag sowie einer Badewanne zum Entspannen ausgestattet. Des Weiteren befindet sich oben noch ein Schlafzimmer mit viel Platz zum Einrichten und Gestalten. Die Wohnräume sind mit einem hellen Laminatfußboden ausgestattet. Rufen Sie uns an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Objekt: Das Mehrfamilienhaus liegt mitten in der Fußgängerzone in der Innenstadt. Davon sind insgesamt 9 Mietwohnungen über den Hof der rückwärtigen Seite des Hauses (Echternstraße) zugänglich. Auf dem Hof befinden sich zudem noch Stellplätze. 2 Gewerbeeinheiten, gelegen im Erdgeschoss, sind direkt über die Mittelstraße begehbar. Die Innenstadtlage bietet Ihnen alles, was Sie brauchen, sodass Sie für Ihre Besorgungen nur kurze Wege haben. Beheizt werden die Wohnungen über eine Fernwärmeheizung. Die Kosten für die Beheizung zahlen Sie direkt an die Stadtwerke Lemgo. Die Warmwasseraufbereitung in den Wohnungen erfolgt über separate Durchlauferhitzer. Fahrräder können im Hinterhof abgestellt werden. Die laufende Betreuung und Reinigung wird von einem Hausmeisterservice durchgeführt. Zudem haben Sie noch die Möglichkeit einen Stellplatz am Objekt anzumieten. Sonstiges: Wir freuen uns auf Sie! Rufen Sie einfach an oder senden Sie uns eine E-Mail.Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.Der Mieter trägt zusätzlich zur Miete die Kabelanschlussgebühren sowie die Stromkosten selbst. Diese Kosten sind nicht in der Miete enthalten und direkt an den Versorger zu zahlen! Stichworte: Gesamtfläche: 125,00 m²
