Kaufpreis 230.000 €
85088 Vohburg a.d. Donau
Zimmer 3
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Februar 2024
Kaufpreis: 230.000 €
Zimmer: 3
Größe: 64 m2
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Vohburg an der Donau. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die direkte Nähe zur kleinen Donau schafft eine idyllische Wohnatmosphäre. Ausstattung: - Küchenzeile mit Waschmaschine- große Dusche- Balkon mit Blick auf die kleine Donau- 2 Schlafzimmer- Kellerabteil- Kunststofffenster- Teppichböden und FliesenDie Heizung wird getauscht. Dies wird aus den Rücklagen finanziert. Objekt: Willkommen in Ihrer neuen Stadtwohnung in Vohburg an der Donau! Diese gepflegte 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Stock eines modernen Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre hervorragende Lage sowie den atemberaubenden Blick auf die kleine Donau.Raumaufteilung:Die Wohnung erstreckt sich über praktische 64 Quadratmeter und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Der Eingangsbereich führt Sie in einen lichtdurchfluteten Wohnbereich, der genügend Platz für gemütliche Abende bietet. Die angrenzende Küche ist mit einer älteren Küchenzeile sowie einer Waschmaschine ausgestattet.Das Highlight der Wohnung ist zweifelsohne der Balkon, der einen unvergleichlichen Blick auf die kleine Donau ermöglicht. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und die malerische Atmosphäre der Umgebung genießen.Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die Ruhe und Komfort bieten. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer großen Dusche ausgestattet. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.Die Heizung wird getauscht. Dies wird aus den Rücklagen finanziert. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 2.40, Distanz vom Zentrum: 0.10 Provision: 2,5% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
