Kaufpreis 269.000 €
51597 Morsbach
Zimmer 7
Größe 161 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Februar 2024
Kaufpreis: 269.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 7
Größe: 161 m2
Badezimmer: 2
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Es handelt sich hierbei um ein 1954 massiv errichtetes und voll unterkellertes Gebäude, das 1972 um einen Anbau erweitert wurde. Das Gebäude wurde ursprünglich als Mehrgenerationenhaus genutzt. Sowohl Erd- als auch Obergeschoss sind mit Küche und Bad ausgestattet. Das Objekt liegt zentral in einer beliebten Wohnlage Morsbachs. Das Haus ist in einem guten Zustand, ein ideales Familien- oder Mehrgenerationenhaus in einer besonders bei Familien beliebten, ortsnahen Wohnlage. Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: - solide, massive Bauweise, Baujahr 1954 und 1972 (großer Anbau rechts) - massive Zwischendecke in Stahlbeton - doppelverglaste Kunststofffenster - Gas-Zentralheizung - Wohnfläche im Erdgeschoss: ca. 88 qm, im Obergeschoss: 73 qm - Die Böden im OG sind größtenteils mit massiven Holzdielen belegt, im EG mit Fliesen oder Laminat.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in einer Höhenlage, oberhalb der Ortsmitte von Morsbach in unmittelbarer Nähe des Kindergartens und des Schulzentrums mit Blick auf den Morsbacher Aussichtsturm und die Kirche.
Morsbach ist der Gemeindehauptort der südöstlichsten Gemeinde des Oberbergischen Kreises im Regierungsbezirk Köln mit ca. 10.000 Einwohnern.
Entfernungen vom Objekt:
- Verwaltung: Rathaus / Ortsmitte ca. 400 m
- Einkaufsmöglichkeiten: Lidl, Rewe, Aldi, usw. in ca. 250 m
- Schulen: Schulzentrum in ca. 100 m
- Kindergarten: in ca. 50 m
- ärztliche Versorgung: Mehrere Praxen im Ort vorhanden
- nächstgelegene Autobahnanbindung: Autobahnzubringer in ca. 7 km, A4 Richtung Köln,
Abf. Nr. 26 "Reichshof/Bergneustadt": (20 km) oder Richtung Olpe, A4 Abf. Nr. 27
"Eckenhagen": (14 km) mit weiterem Anschluss an die A45 (Dortmund-Frankfurt) in Olpe
- Busverbindung: Busbahnhof in 450 m Entfernung
- Bahnanbindung: Bahnhof in Wissen/Sieg in 14 km / 20 Minuten
- nächstgelegener Flughafen: Köln/Bonn Airport (69 km)
- nächstgelegene Städte: Waldbröl 10 km, Wissen/Sieg 14 km, Gummersbach 30 km
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter